Address Residences Al Marjan Phase 1

161 резиденция и 600 метров пляжа: первая очередь Emaar в Рас-эль-Хайме

Address Residences Al Marjan Phase 1 включает ровно 161 юнит, распределённых в трёх зданиях высотой от 17 до 23 жилых этажей. Это первый жилой проект Emaar Properties на View Island, центральном острове архипелага Al Marjan в Рас-эль-Хайме. Комплекс выходит на береговую линию протяжённостью более 600 метров вдоль Аравийского моря. Сдача назначена на 30 июня 2028 года. В состав проекта входят апартаменты, таунхаусы и пентхаусы, все в статусе фрихолд, а обслуживание организовано под брендом Address Hotels + Resorts.

Три башни высотой от 17 до 23 этажей на View Island

Каждое здание включает первый этаж, уровень подиума и рутоп, а светлые фасады спроектированы так, чтобы гармонично вписываться в островной ландшафт. Архитектура следует стилистике курортного отеля: натуральные материалы и панорамные окна от пола до потолка. Во всех резиденциях предусмотрена собственная терраса, что редко встречается при таком количестве юнитов в рамках одного комплекса. Ориентация зданий рассчитана на виды на море и остров. View Island занимает центральное положение среди четырёх островов Al Marjan, поэтому в зависимости от этажа из окон открываются свободные виды на воду с обеих сторон.

Плотный микс: от студии с одной спальней до пентхауса с четырьмя спальнями

Детальная разбивка из брошюры хорошо объясняет позиционирование проекта. В комплексе 68 апартаментов с одной спальней, 46 с двумя спальнями и 32 с тремя спальнями. К ним добавляются 6 таунхаусов с двумя спальнями, 7 таунхаусов с тремя спальнями и всего 2 пентхауса с четырьмя спальнями. Площади варьируются от 811 квадратных футов для юнита с одной спальней до почти 2 900 квадратных футов для пентхауса. Таунхаусы представляют собой многоуровневые резиденции с собственным садом, рассчитанные на семьи, которым нужно больше пространства без отказа от жизни у самой воды. Всего два пентхауса делают этот тип резиденций самым востребованным в проекте.

Частный пляж, набережная и падел

Перечень удобств выходит далеко за рамки стандартного бассейна с бесконечным краем. Резидентам доступны частный пляж с прибрежной набережной, оснащённый тренажёрный зал и спа с процедурными кабинетами. На территории комплекса есть корт для падела, площадки для разных видов спорта, волейбол и водные активности, включая каякинг. Дополняют предложение йога-платформа, пул-дек и озеленённые зоны. Статус резиденции Address также открывает доступ к сервисам гостиничного уровня, что становится весомым аргументом для сезонной аренды.

В десяти минутах от Al Hamra Golf Club и Wynn

Проект расположен в непосредственной близости от делового центра острова Al Marjan Island. Рестораны высокого уровня находятся в пешей доступности, а детские сады, школы, супермаркеты и медицинские центры можно достичь на машине. До Al Hamra Golf Club, Al Jazeera Sports Club и Al Hamra Mall можно добраться примерно за десять минут. Главный фактор развития региона связан именно с этим островом: здесь должен открыться первый в ОАЭ курорт с казино, которым будет управлять Wynn Resorts. Этот объект меняет туристическую картину Рас-эль-Хаймы и поддерживает спрос на аренду в ближайшие годы.

Оплата десятью траншами по 10%

Emaar предлагает простую и понятную схему рассрочки: десять платежей по 10% каждый. Первоначальный взнос сопровождается траншами, привязанными к ходу строительства, начиная с 10% готовности объекта и до полного завершения работ. Последний платёж приходится на момент сдачи, запланированной на середину 2028 года. Такая линейная структура позволяет избежать крупных единовременных выплат при получении ключей. Она подходит как покупателю для собственного проживания, так и инвестиционному фонду, стремящемуся равномерно распределить нагрузку на бюджет на весь период строительства. Emaar также указывает более 92 000 сданных объектов с 2002 года, и этот опыт своевременной сдачи объектов имеет значение при выборе подобного растянутого плана платежей.