Cedar

Четыре невысоких корпуса и 700 метров белого песка в Creek Beach

Cedar состоит из четырёх зданий, сгруппированных вокруг центральной площади. Каждое из них имеет цокольный этаж, мезонин и семь или девять жилых этажей. Комплекс выходит на Creek Beach, городской пляж протяжённостью 700 метров, который компания Emaar Properties создала вдоль исторического рукава Dubai Creek. Квартиры представлены форматами от одной до трёх спален, без высотных башен и многоуровневых пентхаусов. Ставка сделана на невысокую застройку, соседствующую с парком и набережной. Сдача запланирована на 30 июня 2026 года. Emaar применяет здесь те же архитектурные решения, что и в других кластерах Creek Beach: частные балконы и террасы, ориентированные на естественный свет.

Городской пляж с бассейном-инфинити

Emaar позиционирует Creek Beach как первый городской пляж Dubai Creek Harbour. Здесь 700 метров белого песка, бассейн-инфинити и открытый вид на закат. Жители Cedar получают прямой доступ к прибрежной набережной и соседнему парку. Комплекс явно рассчитан на семьи: предусмотрены детский бассейн и открытая игровая площадка. Пляж находится в пяти минутах от Creek Marina, где расположены яхт-клуб, бары и рестораны с лицензией на алкоголь, а также арт-объекты вдоль пешеходных маршрутов.

Коворкинг прямо на территории резиденции

Помимо стандартных удобств, в Cedar предусмотрено общее рабочее пространство для жителей. Emaar адресует его руководителям, фрилансерам и предпринимателям, работающим из дома, но нуждающимся в общем месте для встреч и общения. В остальном инфраструктура комплекса включает две центральные площади, частный бассейн, фитнес-зал с патио, помещение для собраний жильцов, зону для барбекю и обширный газон. У подножия зданий расположен town center с магазинами и ресторанами. Базовый набор дополняют центральное кондиционирование, крытая парковка и охрана с видеонаблюдением.

Будущий Central Park площадью в шесть футбольных полей

Dubai Creek Harbour строится на территории в восемь квадратных километров вдоль воды, и Cedar получает выгоду от этого постепенного развития. Central Park, анонсированный Emaar, займёт площадь, эквивалентную шести футбольным полям, что сделает его одним из крупнейших парков эмирата. Проект предусматривает площадку для выгула собак, детскую площадку, зоны для скейтбординга, амфитеатр на траве, splash pad и фитнес-плазу. В районе также находится The Viewing Point, смотровая платформа длиной 70 метров, выступающая на 26 метров над Creek. Эта инфраструктура появляется постепенно, по мере сдачи очередей, и это стоит учитывать при покупке на этапе строительства.

Десять минут до Burj Khalifa, пятнадцать до аэропорта

Расположение остаётся одним из самых весомых аргументов Cedar. До Downtown Dubai и Burj Khalifa десять минут на машине, до международного аэропорта Дубая пятнадцать минут. Рядом находится заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, известный своими розовыми фламинго. До Dubai Marina, Palm Jumeirah и Expo City около двадцати пяти минут езды. Такая близость к историческому центру и деловой оси города выгодно отличает Creek Harbour от более удалённых проектов.

Семейный кластер от Emaar

Emaar Properties остаётся одним из наиболее авторитетных застройщиков дубайского рынка: на счету компании около 85 000 сданных жилых объектов и такие проекты, как Burj Khalifa. В Creek Harbour Emaar управляет всем мастер-планом, что обеспечивает архитектурную и концептуальную согласованность между кластерами Creek Beach. Cedar в первую очередь ориентирован на семьи экспатов и покупателей, которые хотят жить у воды, но не в высотной башне. Невысокий формат застройки, планировки от одной до трёх спален и упомянутый в брошюре детский сад указывают на то, что проект рассчитан скорее на постоянное проживание, чем на туристическую аренду. Собственность оформляется в формате freehold и доступна иностранным инвесторам, как и по всей этой зоне.