Creek Waters 2

Пятьдесят этажей и один пентхаус на вершине

Creek Waters 2 насчитывает 50 жилых этажей над двумя подземными уровнями, первым этажом и подиумом. Вертикаль здания выражена четко, но главную особенность проекта разработчик оставил для самого верхнего уровня: единственный пентхаус с пятью спальнями венчает башню и открывает непрерывный вид на Крик. Ниже Emaar Properties разместила апартаменты от 1 до 4 спален, а у подножия здания расположены таунхаусы с тремя спальнями, ориентированные на набережную. В результате получился довольно редкий для Dubai Creek Harbour формат: большинство соседних башен здесь заметно ниже. Сдача проекта намечена на декабрь 2027 года.

Таунхаусы у подножия 50-этажной башни

Сочетание высотной башни и таунхаусов в одном комплексе на этом рынке встречается нечасто. Тем не менее именно так устроен Creek Waters 2: таунхаусы с тремя спальнями расположены прямо на набережной, ниже жилых этажей с апартаментами. У этих домов отдельный вход на уровне земли и расположение, которое визуально отделяет их от потока башни. Для покупателя, который хочет получить пространство дома, не отказываясь от расположения на первой линии Крика, это промежуточный вариант между квартирой и виллой. Что касается вертикальных типологий, они охватывают весь семейный спектр от 1 до 4 спален, а планировки выстроены так, чтобы максимально раскрыть вид на воду.

Подиум в формате курорта над набережной

Основная инфраструктура сосредоточена на подиуме, который задуман как рекреационная зона, подвешенная над торговыми площадями. Здесь есть бассейн с эффектом бесконечности с солярием по периметру, отдельный детский бассейн и примыкающая к нему игровая площадка. Тренажерный зал выходит окнами прямо на бассейн, а зоны отдыха ориентированы на Крик. Дополняют внешнюю инфраструктуру зоны для барбекю среди благоустроенных газонов. Спустившись на один уровень, жители получают доступ к ресторанам, кафе и магазинам вдоль набережной, не покидая территории комплекса.

Десять минут до международного аэропорта Дубая

Расположение Creek Waters 2 обеспечивает всего десять минут езды до Dubai International Airport, что особенно ценно для тех, кто часто летает. До Burj Khalifa и The Dubai Mall можно добраться за пятнадцать минут, а дорога до Al Maktoum International Airport занимает около сорока минут. В масштабе района в шаговой доступности находятся Creek Marina, Harbour Promenade и Central Park. Dubai Creek Harbour продолжает застраиваться год за годом: марины, парки и сеть пешеходных набережных формируют жизнь района. Проект вписывается в уже во многом сложившуюся застройку, а не в еще пустующую зону.

90% на этапе строительства, 10% при получении ключей

График платежей построен по классической для Emaar схеме: 90% выплачивается на этапе строительства, оставшиеся 10% при передаче объекта. Такая структура требует существенных финансовых вложений еще до получения ключей, без рассрочки после сдачи. Она рассчитана на покупателей, располагающих свободными средствами или финансированием, синхронизированным с графиком строительства. Объект продается на правах freehold, что дает иностранным инвесторам полное право собственности. При сроке сдачи в декабре 2027 года срок строительства выглядит разумным для здания такой высоты.

Emaar, исторический оператор Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour, это мастер-план, который Emaar Properties разрабатывает и развивает уже много лет, что дает застройщику полный контроль над окружающей средой проекта. Creek Waters 2 появляется в районе, который тот же застройщик спроектировал, обеспечил инфраструктурой и постепенно наполнил башнями, торговыми объектами и зелеными зонами. Архитектура остается в рамках современного стиля, который Emaar применяет во всей этой зоне, с фасадами, стремящимися вписаться в ландшафт набережной. Внутренняя отделка сделана из качественных материалов, а планировки продуманы так, чтобы максимально использовать естественный свет и объем помещений. Для инвестора целостность района и опыт застройщика по соблюдению сроков сдачи значат не меньше, чем само здание.