Creekside 18

Две башни по 37 этажей на оконечности Creek Island

Creekside 18 состоит из двух башен-близнецов высотой 37 этажей, соединённых общим подиумом с озеленением, бассейнами, садами и детскими площадками. Emaar Properties сдала комплекс в мае 2020 года, а значит речь идёт о готовом и уже заселённом проекте, а не о картинке из буклета. В комплексе более 450 квартир с одной до четырёх спален, каждая с балконом и панорамным остеклением от пола до потолка. Расположение фронтальное: башни выходят прямо на исторический канал Dubai Creek, напротив башни Dubai Creek Tower и силуэта Downtown. Для покупателя, которому нужен готовый объект с понятной историей аренды, это простой и прозрачный вариант.

Пять минут пешком до Creek Marina

В материалах Emaar расстояния указаны не в километрах, а в минутах ходьбы, что хорошо отражает пешеходную концепцию района. До Central Park две минуты пешком, до Creek Marina три, до отеля Vida Creek Harbour пять. На машине до Downtown Dubai заявлено десять минут, до международного аэропорта Дубая пятнадцать, до заповедника Ras Al Khor пять. Этот заповедник примыкает к каналу и известен фламинго, что редкость для настолько нового района. Будущий торговый центр Creek Harbour, Dubai Square, находится в нескольких шагах от башен.

Панорамное остекление и глубокие балконы с видом на канал

В каждой квартире окна от пола до потолка обрамляют вид на канал и пропускают свет большую часть дня. Интерьеры сочетают современный стиль с местными акцентами, сдержанно, без излишней демонстративности. Балконы рассчитаны на реальное использование, а не только на вид: места хватает даже для обеденной зоны на улице. Ориентация обеих башен продумана так, чтобы открывать перспективы на набережную и Central Park. Из квартир на верхних этажах открывается прямой вид на силуэт Downtown на другом берегу.

Корт для сквоша и бассейны с подогревом

Основная инфраструктура сосредоточена на подиуме. Здесь есть бассейны с регулируемой температурой воды, шезлонги в защищённых от посторонних глаз зонах, полноценный тренажёрный зал, зоны для барбекю и детские площадки. Корт для сквоша выделяется на общем фоне и встречается редко в жилых комплексах такого масштаба в Дубае. Парковка крытая, зона высадки пассажиров ведёт прямо в главный лобби, что удобно в жаркую погоду. Рядом набережная канала, кафе и рестораны закрывают повседневные нужды без необходимости пользоваться машиной.

Прежде всего расчёт на семьи экспатов

Структура квартирографии явно указывает на целевого покупателя. Преобладание квартир с двумя-четырьмя спальнями говорит о том, что Creekside 18 ориентирован на семьи экспатов, живущих в Дубае на постоянной основе, а не на молодых специалистов, приехавших на короткий срок. Детский бассейн, игровые площадки и прямой выход к Central Park только подтверждают эту логику. Домашние животные разрешены, предусмотрен доступ для маломобильных жильцов, а видеонаблюдение работает круглосуточно. Это типичный объект, в котором живут годами, при этом он остаётся ликвидным для сдачи другим семьям при последующей перепродаже.

Emaar и ставка на Creek Harbour

Creek Harbour один из крупнейших градостроительных проектов Emaar Properties, застройщика, который уже сдал более 72 000 жилых единиц и ведёт строительство ещё десятков тысяч. Район задуман как новая набережная зона города с Central Park, мариной и сетью улиц, рассчитанных на пешеходов. Creekside 18 входит в число первых сданных объектов на Creek Island, что даёт ему статус уже обжитой резиденции в районе, который вокруг ещё продолжает строиться. Покупка здесь это ставка на то, что район будет становиться более зрелым по мере сдачи соседних проектов. То, что здание уже построено и заселено, снижает долю неопределённости, характерную для покупки на этапе строительства.