Lyvia by Palace

Бренд Palace приходит в жилую недвижимость Dubai Creek Harbour

Lyvia by Palace переносит подход отелей Palace в формат обычной жилой башни. Emaar Properties возводит здесь подземный уровень, первый этаж, два уровня подиума, сорок семь жилых этажей и крышу с общественными зонами. Проект расположен в Green Gate, самом озелененном районе Dubai Creek Harbour, в нескольких минутах ходьбы от Creek Beach и набережной. Линейка юнитов включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также немного таунхаусов с 3 спальнями: такое сочетание редко встречается у подножия столь высокой башни. Заявленная дата сдачи: 31 июля 2029 года.

Palace переходит из отельного сегмента в жилой

Palace Hotels and Resorts, премиальный бренд Emaar, до этого использовался только в отельных проектах и виллах, например в Ostra в The Oasis. Lyvia переносит этот фирменный стиль в стандартную жилую башню. На практике это выражается в отделке нейтральных тонов, продуманных текстурах и панорамных окнах от пола до потолка, открывающих вид на набережную и силуэт Creek. Фасад сочетает стекло, четкие геометрические линии и элементы озеленения, встроенные прямо в архитектуру. Ставка сделана на единство с ландшафтным окружением Green Gate, а не на контраст с ним.

Башня с таунхаусами у основания

Именно сочетание типов жилья сильнее всего отличает Lyvia от соседних проектов. Вертикаль башни в сорок семь этажей соседствует с таунхаусами на 3 спальни горизонтального формата. Апартаменты с 1 спальней рассчитаны на молодых работающих специалистов и инвесторов, юниты на 2 и 3 спальни на семьи экспатов, планирующие жить здесь долгосрочно. Таунхаусы дают дополнительный вариант тем, кто хочет прямой выход на землю, не отказываясь от этого адреса. Такое разнообразие расширяет круг покупателей на одном участке: логичное коммерческое решение с учетом плотности застройки Dubai Creek Harbour.

Бассейн-инфинити, падел и кинотеатр под открытым небом

Список удобств обширный и охватывает разные сценарии использования. Бассейн-инфинити нависает над набережной, дополнен террасой у бассейна и зонами отдыха. Из спортивной инфраструктуры: корт для падела, футбольное поле, универсальные мультиспортивные площадки, крытый и открытый спортзалы, зоны для йоги. Для семей предусмотрены детский бассейн, зона со splash pad, детские площадки, скалодром и скейт-парк. Дополняют предложение кинотеатр под открытым небом, зоны для барбекю и пикника, а также ландшафтные сады.

Downtown в 25 минутах, аэропорт в 20

Green Gate выигрывает от центрального расположения Dubai Creek Harbour. До Creek Beach и набережной можно дойти пешком. До Downtown Dubai и Burj Khalifa на машине около двадцати пяти минут, до международного аэропорта Дубая порядка двадцати минут. Район еще строится: продолжаются работы над мариной, докленд-зоной и центральным парком, что оставляет запас для роста стоимости по мере наполнения инфраструктуры. Для покупателя главный расчет строится вокруг сроков: сдача в середине 2029 года, в районе, чья зрелость год от года увеличивается.