Moor

Пляж протяжённостью 700 метров в нескольких минутах от балконов

Moor состоит из четырёх малоэтажных домов высотой от пяти до восьми жилых этажей, возведённых на цокольном этаже и мезонине. Emaar Properties строит их в Creek Beach, прибрежной зоне Dubai Creek Harbour, в нескольких минутах ходьбы от городского пляжа длиной 700 метров. Жильё представлено в трёх форматах: апартаменты с 1 спальней площадью от 669 до 755 квадратных футов, с 2 спальнями от 1 005 до 1 065 квадратных футов и с 3 спальнями от 1 572 до 1 618 квадратных футов. Сдача проекта намечена на середину 2026 года. Комплекс делает ставку на невысокую этажность и вид на крик, в отличие от башен, доминирующих в остальной части района.

Четыре дома вокруг двух городских площадей

Архитектурная концепция Moor отличается от привычной для Dubai Creek Harbour вертикальной застройки. Ни одно из четырёх зданий не превышает восьми жилых этажей, что позволяет сохранить визуальную близость к воде и песку. Комплекс организован вокруг двух городских площадей, торгового центра с магазинами и ресторанами, а также благоустроенного газона. Апартаменты спроектированы так, чтобы улавливать естественный свет, и открываются балконами в сторону крика. Такая невысокая плотность застройки создаёт атмосферу пешеходного квартала, а не изолированной башни.

Коворкинг, спортзал и приватный бассейн

В Moor предусмотрена инфраструктура для повседневного использования. Зона коворкинга отвечает на запрос удалённой работы, которая давно стала нормой среди экспатов Дубая. Проект включает приватный бассейн, общий тренажёрный зал вместе с площадкой для фитнеса на открытом воздухе, а также детскую игровую площадку под открытым небом. Ландшафтный парк и зоны отдыха дополняют предложение, включая зону барбекю и общественный зал для жителей. Вся инфраструктура рассчитана именно на четыре дома, что снижает нагрузку на каждый объект.

Десять минут до Downtown, пятнадцать до аэропорта

Расположение Moor обеспечивает прямой доступ к основным магистралям города. До Burj Khalifa и Downtown Dubai можно добраться на машине примерно за десять минут. Международный аэропорт Дубая находится примерно в пятнадцати минутах езды. Сам Dubai Creek Harbour занимает 7,4 миллиона квадратных метров жилой застройки и 500 000 квадратных метров парков и открытых пространств, с магазинами, офисами и местами для отдыха в пешей доступности. Район граничит с заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, известным своими розовыми фламинго, что остаётся редкостью для городского адреса в Дубае.

План платежей, привязанный к ходу строительства

Emaar выстраивает оплату Moor в виде восьми платежей, привязанных к этапам строительства. Первоначальный взнос в размере 10% вносится в начале, далее следуют транши по 10% на каждом крупном этапе строительства, вплоть до 40% по завершении основных строительных работ. Остаток в 20% выплачивается при получении ключей, запланированном на конец 2026 года. Такая схема распределяет финансовую нагрузку на весь период строительства, а не концентрирует её на этапе покупки. Форма собственности freehold, что открывает возможность полного владения недвижимостью для иностранных покупателей.

Кому подойдёт Moor от Emaar

Сочетание разных типологий и невысокая этажность определяют целевую аудиторию Moor. Апартаменты с 1 спальней площадью около 700 квадратных футов рассчитаны на молодых специалистов и начинающих инвесторов, ищущих точку входа в Creek Harbour. Форматы с 2 и 3 спальнями, площадью до более чем 1 600 квадратных футов, ориентированы на семьи экспатов, которых привлекает близость пляжа и парков. Наличие детской площадки и торгового центра поблизости усиливает эту семейную направленность. Emaar остаётся ведущим застройщиком района, а история своевременной сдачи проектов внушает уверенность в соблюдении сроков.