Butterfly Towers

Две башни с золотистыми акцентами добавят 570 квартир в районе Arjan

Al Sayyah Group возводит две 17-этажные жилые башни на общем двухуровневом подиуме в районе Arjan. Проект включает 570 квартир (студии, апартаменты с одной и двумя спальнями) и 26 коммерческих помещений на первом этаже. Фасад сочетает теплоизоляционное стекло и алюминиевые панели, создавая характерный золотистый отблеск, заметный с автомагистрали E311. Площади варьируются от 408 кв. футов для студий до 1 724 кв. футов для двухкомнатных конфигураций. Передача ключей запланирована на первый квартал 2029 года, при этом 40 % стоимости можно выплатить уже после заселения.

Пять минут до Miracle Garden, 25 до аэропорта

Arjan расположен на пересечении магистралей E311 и D63, обеспечивающих выезд к Downtown Dubai за 20 минут и к международному аэропорту за 25. Dubai Hills Mall находится в десяти минутах езды к северу, а Miracle Garden и Butterfly Garden всего в пяти минутах к югу. Такое расположение привлекает семьи, ценящие зелёные зоны без потери доступа к городской инфраструктуре. Школы, клиники и кафе уже работают на соседних улицах, снижая зависимость от автомобиля для повседневных нужд. По сравнению с соседним JVC район отличается более широкими дорогами и меньшей плотностью застройки.

Квартиры с полной меблировкой и встроенной техникой

Каждая квартира сдаётся полностью меблированной, включая шкафы и кухонную технику известных брендов. Застройщик указывает столешницы из гранита Colonial White, керамогранитную плитку серого оттенка с матовой поверхностью и корпусную мебель из MDF с меламиновым покрытием под дерево. Панорамные окна от пола до потолка открывают виды на Dubai Science Park и окрестные парки. Ванные комнаты оснащены душевыми кабинами с остеклением и смесителями из нержавеющей стали. Люстры в гостиных добавляют акцент, не нарушая минималистичную палитру нейтральных тонов.

Два бассейна, два спортзала и ресторан на территории

На подиуме расположены бассейн для взрослых с ландшафтной террасой и отдельный детский бассейн. В каждой башне работает собственный тренажёрный зал, сауна и хаммам, что снижает загруженность в часы пик. Йога-студия и беговая дорожка дополняют спортивную инфраструктуру. Библиотека, редкость для проектов этого ценового сегмента, предлагает тихое рабочее пространство для удалённых сотрудников и студентов. Ресторан Rainforest Dining позволяет ужинать, не покидая комплекс. Открытая детская площадка отвечает потребностям семей с маленькими детьми.

План оплаты: 50 % на этапе строительства, 40 % после сдачи

Структура платежей делится на три части: 50 % в период строительства, 10 % при передаче ключей и 40 % после завершения проекта. Такой растянутый пост-хендовер привлекает инвесторов, планирующих частично покрывать платежи за счёт арендного дохода. Статус freehold позволяет иностранцам владеть недвижимостью без местного спонсора. Стартовые цены начинаются от 800 000 AED за студию площадью 439 кв. футов и достигают почти 14 миллионов AED за просторные двухкомнатные варианты. Разнообразие типологий охватывает и молодых специалистов, и семьи с детьми.

Al Sayyah Group: 24 года на рынке ОАЭ

Основанная в 2000 году, компания Al Sayyah Group выстроила репутацию на жилых проектах в Дубае и других эмиратах. Butterfly Towers знаменует переход к более высоким стандартам отделки и набору общих удобств по сравнению с предыдущими объектами застройщика. Продажи ведёт Evolutions, дубайский хаб недвижимости, сочетающий физический шоу-рум и консалтинг полного цикла. Партнёрство нацелено на привлечение международных инвесторов и брокеров через глобальную дистрибьюторскую сеть.