Treppan Vision

408 квартир, 48 офисов и семь торговых точек на одном стилобате

Treppan Vision объединяет в одной башне 408 квартир, 48 офисов и семь коммерческих помещений, что для Dubailand Residence Complex большая редкость. Большинство проектов района носят чисто жилой характер. Fakhruddin Properties, уже использовавшая название Treppan для своей башни в Jumeirah Village Triangle, делает здесь другую ставку: сочетание жилья, работы и повседневной торговли в районе, где такой инфраструктуры пока не хватает. Программа ограничена студиями, а также квартирами с одной и двумя спальнями. Сдача объекта намечена на 12 октября 2029 года, недвижимость оформляется в полную собственность (freehold), как и повсюду в этой зоне.

Два подземных этажа, три подиума, четырнадцать жилых уровней

Башня насчитывает два подземных уровня, первый этаж, три уровня подиума и четырнадцать жилых этажей. Парковка закрытая, расположена в подземной части и частично на стилобате. Офисы и торговые помещения занимают нижние этажи, что четко разделяет потоки сотрудников и жильцов. Фасад построен на плавных линиях и просторных озелененных террасах, что заметно отличается от привычных прямоугольных объемов района. При общей высоте в восемнадцать этажей над землей здание относится к верхней части средней категории башен Dubailand, не стремясь к рекордной высоте.

HomeSoul управляет шторами, светом и климатом

Каждая квартира оснащена системой HomeSoul. Она управляет освещением, шторами и кондиционированием воздуха, а также принимает голосовые команды через Alexa. К системе подключены видеодомофон и умный замок. В брошюре также упоминаются моторизованные затемняющие шторы во всех спальнях, от студии до квартир с двумя спальнями. На уровне всего здания застройщик заявляет систему обеззараживания воздуха, умные шкафчики для посылок и роботизированные сервисы уборки, доставки и наблюдения. Последний пункт стоит проверить уже после сдачи объекта, поскольку немногие резиденции Дубая реально используют подобных роботов в повседневной эксплуатации.

Рабочий уголок предусмотрен даже в студии

Проектная документация по меблировке (FF&E) демонстрирует четкую логику: в каждой типологии предусмотрено рабочее пространство. В студии совмещены гостиная, спальня и рабочая зона, с индивидуальной консолью для занятий и вращающимся креслом. В квартирах с одной и двумя спальнями предусмотрена отдельная рабочая комната с письменным столом, полками и офисным креслом из кожи. Планировки описываются как трансформируемые, что позволяет менять назначение этой комнаты в зависимости от потребностей. В сочетании с коворкингом здания и 48 офисами на подиуме такой подход явно рассчитан на тех, кто работает удаленно, и на арендаторов, ищущих компактное, но функциональное жилье.

Greenhouse Café и амфитеатр на крыше

Самые нестандартные объекты сосредоточены на крыше. Здесь есть кафе, оборудованное в оранжерее, кухня для барбекю, беседки с шезлонгами и открытый амфитеатр для показов и мероприятий. Ниже расположен бассейн с эффектом бесконечности, выходящий видом на район, дополненный джакузи и лаунж-зоной у бассейна. Оздоровительная составляющая включает три отдельных сада (ботанический, дзен и рефлексологический), зоны для медитации, парк для калистеники и скалодром. Список дополняют беговая дорожка, спортзал и детская игровая площадка, а также консьерж-сервис, работающий круглосуточно.

Сдача в конце 2029 года в районе, который еще строится

Dubailand Residence Complex остается развивающимся районом, где ведется немало соседних строек. Поблизости расположены школа Aquila School и несколько общественных парков, что станет конкретным аргументом для семей, рассматривающих квартиру с двумя спальнями. Семь торговых точек и рестораны, предусмотренные у подножия башни, отвечают на реальный дефицит повседневных услуг в этой зоне. Дата сдачи в октябре 2029 года оставляет почти четыре года на строительство, а значит, у района будет время стать более плотным и обжитым. Типичный покупатель здесь скорее инвестор, рассчитывающий на арендный доход, или молодой специалист, которого привлекает компактная планировка и уровень оснащения выше, чем в соседних резиденциях.