Meriden Beach Residences

Green Horizon производит собственную мебель для дома на 63 квартиры на Island A

Застройщик Meriden Beach Residences владеет фабрикой по производству мебели и отделки площадью 200 000 квадратных футов (около 18 500 м²) в Рас-эль-Хайме. Этот производственный факт говорит о проекте больше, чем любая рекламная формулировка. Компания Green Horizon Developments возводит на Island A архипелага Dubai Islands компактное здание: первый этаж, двухуровневый подиум, восемь жилых этажей и обустроенная крыша. Всего в доме 63 апартамента, от одной до трех спален, в полной собственности (фрихолд). Сдача объекта заявлена на 30 марта 2028 года.

Westwood Interiors: мастерская, отвечающая за отделку

Большинство застройщиков Дубая закупают мебель и кухонное оборудование у подрядчиков, и именно поэтому готовая квартира часто отличается от демонстрационного образца. Green Horizon поступает иначе: дочерняя компания Westwood Interiors производит, доводит до готовности и обставляет квартиры на собственной фабрике в Рас-эль-Хайме. Группа заявляет о более чем 15 годах работы между Великобританией и ОАЭ, включая бутик-отели в Лондоне в своем портфолио. Компания указывает более 1 000 реализованных объектов и семь проектов, сданных досрочно, эти цифры предоставлены самим застройщиком, и их стоит проверять по реестру RERA. Управление девелопментом поручено эмиратской компании Refine, которая продвигает модель под названием «Development-as-a-Service».

Итальянский кварц, техника Miele и Bosch на кухне

Брошюра называет конкретные бренды, что позволяет судить по фактам. Кухни организованы вокруг острова из итальянского кварца, с техникой Miele и Bosch. На полу уложен итальянский керамогранит. Стены оформлены текстурными обоями, а системы хранения выполнены на заказ, со встроенными шкафами в спальнях. В ванных комнатах используется сантехника с покрытием розовое золото, акцентные стены из кварца и приглушенное освещение. Цветовая палитра остается нейтральной, в тонах камня и песка.

Консольные балконы формируют фасад

Здание выполнено в стиле современного средиземноморского направления. Его фасад строится на изогнутых линиях и консольных балконах, волнообразно смещающихся от этажа к этажу, отсылая к морским волнам. Эти выступы не только декоративны: они расширяют угол обзора на побережье из каждой квартиры. Панорамные окна от пола до потолка выходят прямо на террасы. Такой фасад дороже в строительстве, чем прямой объем, и здесь многое будет зависеть от качества исполнения со стороны застройщика.

Три уровня инфраструктуры на 63 семьи

Общие зоны занимают три отдельных этажа, что довольно щедро для дома такого размера. На первом уровне расположены бассейн для взрослых и детский бассейн, два тренажерных зала (закрытый и открытый), терраса для йоги и медитации, сауна и хаммам. Второй подиум отведен под досуг: мини-гольф, бильярд, зал для настольного тенниса и зона активностей для детей. На крыше находится бассейн с эффектом бесконечности вместе с детским бассейном, деревянная площадка с джакузи и зона барбекю с зоной отдыха на открытом воздухе. Наличие двух детских бассейнов и двух игровых площадок явно указывает на ориентацию проекта на семьи, а не только на краткосрочную аренду.

Восемь этажей напротив башен Dubai Islands

На архипелаге несколько соседних проектов поднимаются выше: Bay Grove Residences достигает двадцати этажей, Wynwood насчитывает четырнадцать. Meriden Beach Residences остается зданием в восемь жилых этажей, с ограниченным числом лотов, что снижает конкуренцию между перепродавцами внутри одного дома. Island A находится в трех минутах от Infinity Bridge, соединяющего Dubai Islands с районом Дейра. Ближайшая станция метро и торговый центр Deira City Centre находятся в шести минутах, международный аэропорт DXB и Al Ghurair Centre в десяти минутах. До Downtown Dubai потребуется около 22 минут, что связывает проект скорее со старым Дубаем, чем с районом Марина. Генеральный план Nakheel предусматривает отели, гольф-поля и торговые объекты на пяти островах, но их сроки реализации определят, насколько оживленным будет район к моменту сдачи Meriden Beach Residences.