The Bliss

Конец 2026 года, с мебелью: The Bliss планирует сдачу раньше большинства соседей по DLRC

Передача ключей покупателям The Bliss намечена на 31 декабря 2026 года. В Dubailand Residence Complex, где многие недавно запущенные проекты называют сроком 2027 или 2028 год, эта дата ставит дом в число первых сданных объектов своего поколения. Здание остаётся компактным: цокольный этаж, два уровня подиума и 12 жилых этажей. Квартиры представлены форматами 1, 2 и 2,5 спальни, сдаются с мебелью, от дивана до обеденного стола. В плане дизайна проект заявляет стиль Japandi, сочетание японской сдержанности и скандинавской функциональности, которое здесь выражено через светлое дерево, камень и стекло. Как и везде в этом районе, статус собственности фрихолд, то есть доступен иностранным покупателям.

Grid управляет, Pure Bliss Development владеет

Проект продвигается под брендом Grid Properties, однако в брошюре указан другой застройщик: Pure Bliss Development LLC. Grid выступает в роли «Development Lifecycle Management Partner», то есть управляет процессом развития проекта от концепции до сдачи. Такая схема всё чаще встречается в Дубае. Владелец земли или отдельная проектная компания предоставляет участок и капитал, а оператор берёт на себя проектирование, тендеры и контроль за ходом строительства. Для инвестора из этого вытекает практический момент. Стоит проверить, на чьё имя открыт эскроу-счёт в RERA и какая именно компания подписывает договор купли-продажи.

Дерево, камень и стекло по канонам Japandi

В брошюре упоминаются два японских образа, энсо (круг, нарисованный одним движением) и сакура, чтобы обосновать архитектуру без показного эффекта. На практике это выражается в фасаде с прямыми линиями, широких балконах и светлой внутренней палитре с матовой отделкой. В гостиных и спальнях стены окрашены, пол выполнен из керамогранита. На кухнях предусмотрен керамогранит сквозного прокраса на полу, керамическая плитка на всю высоту стен и каменная столешница с врезной мойкой из нержавеющей стали. В ванных комнатах установлен подвесной унитаз со скрытым инсталляционным блоком и керамическая раковина. Там, где присутствует повышенная влажность, застройщик предусматривает подвесные потолки из влагостойкого гипсокартона. В документе отдельно отмечено, что визуализации носят ориентировочный характер и материалы могут меняться.

Техника Electrolux и столы на четыре или шесть персон

Мебель, пожалуй, самый конкретный аргумент этой карточки проекта. Каждая квартира сдаётся с мебелью из дуба или тюльпанового дерева с тонировкой, декоративными аксессуарами и картинами в нейтральных тонах. Обеденный стол подбирается по площади: на четыре места для квартир с 1 и 2 спальнями, на шесть мест для вариантов с 2,5 спальнями. Кухня оснащена техникой Electrolux и фасадами из ламината, в спальнях предусмотрены встроенные шкафы. Кондиционирование центральное. Для арендодателя, рассчитывающего на долгосрочную сдачу с мебелью, такой уровень оснащения позволяет избежать расходов на обустройство и нескольких недель простоя после получения ключей.

Дополнительная комната в формате 2,5 спальни

В проекте нет ни студий, ни крупных форматов для больших семей. Линейка ограничивается вариантом 2,5 спальни, где половинная комната обычно используется как кабинет, дополнительная спальня или комната для прислуги. Это логичный выбор для района, где среди арендаторов часто встречаются пары экспатов и небольшие семьи, работающие в Dubai Silicon Oasis или Academic City. Квартира с 1 спальней скорее рассчитана на молодого специалиста, живущего одного. Вариант 2,5 спальни ориентирован на семью, работающую удалённо или ожидающую ребёнка и желающую не переезжать через пару лет. Такое позиционирование отличается от соседнего проекта Terra Tower, где преобладают студии.

Бассейн с эффектом бесконечности, хаммам и банкетный зал

Список удобств обширный, но выделяются три позиции. Первая, бассейн с эффектом бесконечности, рассчитанный на заплывы, дополнен джакузи, лягушатником, водными аттракционами для детей и зоной для чтения с видом на бассейн. Вторая, внутренний оздоровительный блок, объединяющий хаммам, сауну, спа-зону, фитнес-зал с естественным освещением и студию для йоги и зумбы. Третья, банкетный зал, редкость для проекта такого масштаба, предназначенный для частных мероприятий, с внутренней гостиной зоной для приёма гостей. Из практического: в здании предусмотрен холл с круглосуточной охраной, контролируемый въезд для автомобилей и всего шесть парковочных мест с зарядными станциями для электромобилей, что немного для 12-этажной башни.

Пять минут до IMG Worlds, двадцать до Downtown

Dubailand Residence Complex расположен вдоль Emirates Road, в стороне от самых загруженных трасс. Застройщик заявляет 5 минут на машине до IMG Worlds, 10 минут до Dubai Outlet Mall, 15 минут до Academic City и Dubai Silicon Oasis и 20 минут до Downtown Dubai. Эти показатели времени в пути предполагают свободное движение. В брошюре также упоминается будущее сообщение метро и выделенных автобусных полос, а также свыше 60% зелёных зон, предусмотренных планом Dubai 2040, без конкретных сроков. На сегодняшний день автомобиль остаётся необходимостью для подавляющего большинства жителей района.