The Residences Peninsula Dubai

Дугообразный комплекс Rogers Stirk Harbour + Partners на стыке канала и Персидского залива

The Residences Peninsula Dubai выстроен по дуге в точке, где Dubai Canal впадает в Персидский залив. Автор проекта, бюро RSHP, основанное лауреатом Притцкеровской премии Ричардом Роджерсом. Девелопер, H&H Development, компания, реализовавшая Four Seasons DIFC и Four Seasons Resort Jumeirah Beach. Две башни по краям дуги возвышаются над озеленённым бульваром и соединяются пешеходными мостами и террасами. Апартаменты от 1 до 4 спален, каждый с изогнутым балконом и панорамой на 360 градусов. Район Jumeirah 2, традиционно малоэтажный и жилой, получает гостиничную и торговую составляющую.

Jumeirah 2: 10 км до Downtown, прямой выход к заливу

Участок расположен на искусственном полуострове. С одной стороны, канал, с другой, открытое море. До Kite Beach менее 3 км, до Dubai Design District d3 около 6 км, до Downtown Dubai и Burj Khalifa порядка 10 км. Пешеходный мост Tolerance Bridge соединяет набережную с соседним районом. Международный аэропорт Dubai достижим за 15 минут вне часа пик. В отличие от проектов JBR или Dubai Marina, зажатых среди башен, Peninsula окружён малоэтажной застройкой и открытыми видами на запад.

Горизонтальные фасады и непрерывные террасы от RSHP

Rogers Stirk Harbour + Partners спроектировали комплекс с выраженными горизонтальными линиями. Башни по краям дуги поднимаются над центральным бульваром и связаны архитектурными мостами. Фасады сочетают панорамное остекление, светлые бетонные полосы и опоясывающие балконы. Лондонское бюро описывает концепцию как ответ на движение воды и бесконечный горизонт залива. Изогнутые террасы, фирменный приём RSHP, устраняют слепые зоны и открывают вид на марину и море из каждой квартиры.

Интерьеры 1508 London: мрамор Calacatta, травертин, латунь

Интерьеры разработаны студией 1508 London с офисами в Dubai, Сингапуре, Майами и Сан-Паулу. Входные лобби отделаны мрамором Calacatta и тёмными деревянными панелями. Кухни выполнены с островной планировкой, столешницами из прожилкового травертина и акцентами из матовой латуни. Главные спальни используют светлое дерево и плотный текстиль в прибрежных тонах. Ванные комнаты оснащены встроенной сантехникой, двойными раковинами и стеклянными перегородками с выходом на террасы. Уровень отделки сопоставим с резиденциями Four Seasons, ранее сданными H&H.

Марина, два бассейна и торговый бульвар

Инфраструктура сосредоточена вокруг центральной марины, рассчитанной на приём яхт. Запланированы два бассейна-инфинити: один с видом на городской силуэт, другой, на море. Детский клуб, полностью оборудованный тренажёрный зал и велнес-зона дополняют жилое предложение. На первых этажах разместится пешеходный бульвар с бутиками, галереями и ресторанами. Ландшафтные зоны дополнены павильонами для мероприятий. Ежедневное управление будет обеспечивать консьерж-сервис уровня пятизвёздочного отеля.

Профиль покупателя: семьи и владельцы вторых резиденций

Типология от 1 до 4 спален охватывает широкую аудиторию, от молодых пар до больших семей. Низкая плотность окружения и близость пляжа привлекают тех, кто ищет альтернативу перегруженным башням Dubai Marina. Покупатели вторых резиденций, особенно из Европы и Индии, формируют заметную долю спроса в Jumeirah. Репутация H&H Development, сдавшей два проекта Four Seasons, успокаивает институциональных инвесторов. Отсутствие опубликованных цен указывает на продажи по записи, характерные для проектов выше среднего рынка.