Eden House The Park

H&H делает ставку на малую высотность там, где Al Wasl строит вертикально

В то время как соседние проекты Al Wasl наращивают этажность (Muraba Veil достигает 380 метров), H&H Development идёт другим путём. Eden House The Park объединяет семь малоэтажных корпусов высотой от девяти до десяти жилых уровней, соединённых единой пешеходной зоной с озеленением, которая выходит к Dubai Water Canal. Это уже третий проект застройщика под брендом Eden House после Za'abeel и Sunrise Living. Проект принадлежит компании Global Partners, продажами занимается Refine. Сдача запланирована на конец сентября 2027 года, статус собственности freehold. Предложение охватывает широкий диапазон планировок: от студий до пентхаусов с четырьмя спальнями и террасой по периметру.

Семь малоэтажных корпусов вместо башни

Архитектурное решение резко контрастирует с высотной плотностью района. Участок делят между собой семь малоэтажных зданий, окружённых садами с декоративными травами, деревьями и цветущими кустарниками. Фасады строятся на плавных линиях и больших витражных поверхностях, пропускающих свет. В отделке интерьеров используются дерево и камень, палитра выбрана нейтральной, чтобы сохранить светлые объёмы помещений. Глубокие балконы, террасы и панорамные окна продолжают жилые пространства во внешнюю среду. Общая идея проекта строится на горизонтальном восприятии, на уровне садов, а не на образе высотной доминанты.

Набережная протяжённостью 6,2 км как площадка для активного отдыха

Благоустроенная набережная вдоль канала тянется на 6,2 километра. Именно это становится главным аргументом повседневной жизни здесь: бег, прогулки или велосипед вдоль воды на фоне городского силуэта. Велодорожки и пешеходные маршруты проходят через территорию резиденции и соединяются с этой набережной. Jumeirah Beach и Kite Beach находятся в нескольких минутах езды, что открывает доступ к пляжам и прибрежным кафе. Проект задуман как самостоятельное направление для образа жизни, а не просто как жилой комплекс. Соседство с Eden House The Canal усиливает эту логику расширенного комьюнити.

Три бассейна, спа и отдельная зона wellness

Инфраструктура строится вокруг трёх общих бассейнов и фитнес-зон, распределённых по территории. В зоне Eden House Wellness предлагаются индивидуальные процедуры, а также сауна и хаммам. Из спортивных направлений доступны бокс и высокоинтенсивные интервальные тренировки, дополненные зоной йоги для баланса нагрузки. Для семей предусмотрены отдельный парк и детский бассейн, разделённые от взрослых зон. В каждом корпусе есть собственный лобби с зоной отдыха, а также лаундж только для резидентов. Вдоль набережной канала размещаются магазины и рестораны, что сокращает необходимость выезжать за повседневными нуждами.

Консьерж, персональный шеф-повар и дворецкий по запросу

H&H здесь прямо переносит модель отельного сервиса. Базовый пакет услуг включён в стоимость: ежедневное управление резиденцией, консьерж, помощь с багажом, охрана и видеонаблюдение 24 часа в сутки, постоянное техническое обслуживание, парковщик для резидентов и гостей, обработка почты и высокоскоростной WiFi. Дополнительный пакет услуг оплачивается отдельно по запросу. Сюда входят уборка, услуги прачечной, дворецкий, проживающий в резиденции, услуги няни, персональный шеф-повар, персональный тренер, персональный шоппинг, а также передержка домашних животных. Отдельная программа контроля за пустующими квартирами рассчитана на владельцев, часто находящихся в отъезде. Такой набор услуг явно ориентирован на покупателя, который делегирует бытовые вопросы и много путешествует.

Пять минут до Galleria Mall, десять до Burj Khalifa

Расположение делает ставку на сдержанную центральность на набережной канала в Jumeirah. Galleria Mall Al Wasl находится в 5 минутах, City Walk и Jumeirah Beach в 8 минутах. Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera расположены в 10 минутах, Museum of the Future в 12 минутах. Время до Downtown и Jumeirah Emirates Towers заявлено в 13 минут, до DIFC в 16 минут. Международный аэропорт Дубая (DXB) остаётся доступным за 18 минут, что важно для клиентов, часто летающих самолётом. Palm Jumeirah замыкает список с показателем 22 минуты.