Cove Boulevard

Тридцать этажей, где офисы и жильё существуют без пересечений

Cove Boulevard объединяет две программы недвижимости в одной башне с полностью раздельными потоками. Этажи с 1 по 13 занимают офисные помещения. Этажи с 15 по 30 отведены под студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Четырнадцатый этаж служит буферной зоной с общими удобствами. Imtiaz Developments спроектировала здание с отдельными входами, лифтами и парковками для жителей и арендаторов офисов. Структура включает два подземных уровня, первый этаж и четыре подиумных уровня для автомобилей. Передача ключей запланирована на июнь 2028 года.

Пять минут до Dubai Outlet Mall и Silicon Oasis

Dubailand Residence Complex расположен между трассами Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Global Village, Academic City и IMG Worlds of Adventure находятся в пяти минутах езды. Международный аэропорт Дубая и Downtown Dubai достижимы за двадцать минут. До Dubai Marina или Palm Jumeirah около двадцати пяти минут. Хорошая дорожная связность компенсирует отсутствие станции метро поблизости. Район привлекает семьи и молодых специалистов, ищущих просторные планировки по ценам ниже центральных локаций.

Тринадцать офисных этажей с высокими потолками

Коммерческие площади занимают уровни с 1 по 13. Застройщик делает ставку на высокие потолки и панорамные окна для максимального естественного освещения. Бизнес-лаундж на первом этаже подходит для неформальных встреч. Арендаторы пользуются отдельным входом и паркуются на выделенных местах подиума. Физическое разделение с жилой частью обеспечивает плавный трафик в часы пик. Целевая аудитория включает малый бизнес и фрилансеров, желающих сократить время в пути, работая в том же здании, где живут.

Два инфинити-бассейна, раздельные спортзалы и джакузи

Четырнадцатый этаж концентрирует основные удобства. Два инфинити-бассейна предлагают разный опыт: один на крыше с видом на городской силуэт, другой интегрирован в зону отдыха подиума. Комплекс располагает раздельными фитнес-залами для мужчин и женщин, студией йоги, джакузи и детским бассейном. Клубхаус служит местом встреч для жителей. На открытом воздухе дзен-сад, зона барбекю и обеденные пространства дополняют инфраструктуру. Для семей с детьми предусмотрена игровая площадка на крыше подиума.

Студии и трёхкомнатные квартиры с качественной отделкой

Жилая часть предлагает четыре типологии: студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Юниты занимают этажи с 15 по 30, обеспечивая достаточную высоту для открытых видов на район. Интерьеры отличаются панорамными окнами и качественными материалами. Кухни открыты в гостиную в малых площадях и закрыты в трёхкомнатных планировках. Рассроченный план оплаты облегчает вход для первых покупателей и инвесторов. Цены начинаются от 1,86 млн AED за студии и достигают 4,33 млн AED за самые большие конфигурации.

Imtiaz Developments выходит в сегмент смешанного использования

Застройщик получил известность благодаря серии Beach Walk Residence на Dubai Islands. Cove Boulevard становится первым проектом компании, объединяющим офисы и жильё под одной крышей. Такая стратегия отвечает растущему спросу на адреса, где можно жить и работать без зависимости от автомобиля. Режим freehold позволяет иностранным покупателям получить полное право собственности. Срок сдачи в середине 2028 года даёт время для развития окружающей инфраструктуры, включая запланированные линии общественного транспорта в южном коридоре Дубая.