Sunset Bay 4

Восемь жилых этажей напротив сертифицированных пляжей Dubai Islands

Sunset Bay 4 возводится на острове A архипелага Dubai Islands, в пяти минутах от моста Infinity Bridge и рынка Waterfront Market. Здание включает восемь жилых этажей над цокольным уровнем с инфраструктурой и двумя парковочными ярусами. Распределение квартир следующее: 30 однокомнатных, 32 двухкомнатных и одна трёхкомнатная. Площади варьируются от 87 до 203 м² в зависимости от планировки. Imtiaz Developments сдаёт каждую квартиру полностью меблированной с индивидуальной отделкой, а парковка оснащена зарядными станциями для электромобилей.

Увеличенные террасы с видом на закат

Архитектурная концепция делает ставку на расширенные террасы и глубокие балконы, ориентированные на Персидский залив. Каждая квартира получает беспрепятственный вид на море без ближайших соседей, закрывающих горизонт. Внутренняя отделка сочетает классические материалы с зональным освещением, которое организует пространство без тяжёлых перегородок. Панорамное остекление от пола до потолка максимизирует естественный свет и обрамляет линию горизонта. Такая компоновка превращает ежедневный закат в центральный элемент дизайна.

Крыша с infinity-бассейном и кинотеатром

На крыше здания сосредоточены удобства, редко объединяемые в таком масштабе. Infinity-бассейн тянется вдоль морского края, рядом с утопленной лаундж-зоной и открытой площадкой для йоги. Кинотеатр под открытым небом на 30 мест работает после захода солнца. Плавучие острова, общий джакузи и наружные души обслуживают жителей, возвращающихся с пляжа. Клубный дом на первом этаже добавляет переговорные комнаты и игровую зону. Результат: курортная экосистема в рамках восьмиэтажного жилого здания.

12 минут до аэропорта, 24 до Downtown

Международный аэропорт Дубая находится в 12 минутах езды по Sheikh Zayed Road. Ближайшая станция метро и пляжный парк Al Mamzar расположены в восьми минутах на автомобиле. До Downtown Dubai и Dubai Mall потребуется 24 минуты, до пляжа La Mer и круизного терминала около 15. Недавно открытый мост Infinity Bridge сокращает время в пути до материка. Такое расположение на северной дуге Dubai Islands одновременно связывает проект с деловыми центрами Дейры и прибрежной инфраструктурой Джумейры.

Imtiaz Developments и прибрежная стратегия

Imtiaz Developments ведёт несколько проектов на Dubai Islands, включая Beach Walk Residence 4 и Beach Walk Grand 2. Застройщик применяет постоянную формулу: сдача под ключ, индивидуальные интерьеры и прямой доступ к пляжу. Sunset Bay 4 реализует эту модель в меньшем масштабе: 63 квартиры против более чем 100 в соседних зданиях. Передача ключей запланирована на второй квартал 2027 года. Статус freehold позволяет иностранным покупателям приобретать недвижимость в полную собственность без ограничений по сроку.

Целевой профиль покупателя

Структура квартир ориентирована на два различных сегмента. Однокомнатные квартиры привлекают инвесторов, нацеленных на краткосрочную или долгосрочную аренду, благодаря близости аэропорта и сертификации пляжей Blue Flag. Двух- и трёхкомнатные планировки интересуют семьи экспатов, ищущих прибрежный образ жизни без потери городской связности. Школа The Elite English School в 12 минутах усиливает семейную привлекательность. Инфраструктура курортного уровня (кинотеатр под открытым небом, опции приватного джакузи, йога на крыше) также позиционирует проект для покупателей второго жилья, ищущих готовое к проживанию убежище.