Sunset Bay Grand

Бассейн со стеклянным дном над Dubai Islands

На крыше Sunset Bay Grand расположен sky pool со стеклянным дном, венчающий десять жилых этажей здания. Imtiaz Developments реализует проект по схеме G+2P+10+R: цокольный этаж, два подиума, десять жилых уровней и терраса, отведённая под зоны отдыха. В программе сочетаются квартиры с одной и двумя спальнями и дуплексы с тремя спальнями, размещённые на верхнем уровне. Все юниты сдаются с мебелью и подключёнными технологиями. Сдача запланирована на декабрь 2027 года, участок находится на архипелаге Dubai Islands в статусе freehold.

Gessi, Bosch, Villeroy & Boch в каждом юните

В брошюре точно указаны установленные бренды, что редкость для такого уровня проектов. Сантехническая арматура от Gessi, бытовая техника от Bosch, сантехническая керамика от Villeroy & Boch. Умный дом работает на базе Alexa и управляет освещением и другими подключёнными функциями. Интерьеры продаются полностью обустроенными, с мебелью, подобранной для каждой комнаты отдельно, поэтому после получения ключей никаких дополнительных расходов на отделку не требуется. Для инвестора, ориентированного на краткосрочную или долгосрочную аренду, объект готов к эксплуатации сразу.

Дуплексы с тремя спальнями на верхних этажах

Топовый сегмент проекта строится не на классических пентхаусах, а на дуплексах с тремя спальнями. Они занимают верхние уровни и отличаются сквозными объёмами с потолками увеличенной высоты. Разделение на дневную и ночную зону происходит по этажам, что удобно для семей, которым нужно пространство без отказа от вертикального формата острова. Квартиры с одной и двумя спальнями дополняют предложение для более широкой аудитории. Такая градация типологий позволяет привлечь как арендаторов, впервые снимающих жильё, так и покупателей, планирующих жить в квартире сами.

Пятнадцать минут до делового центра

Dubai Islands остаётся развивающимся архипелагом, но дорожное соединение с континентом сокращает расстояния. По данным брошюры, до культурных и деловых центров можно доехать за пятнадцать минут: Downtown Dubai, DIFC, Museum of the Future, Opera Gallery. Среди близких точек интереса также международный аэропорт Дубая, Waterfront Market и Dubai Creek Golf & Yacht Club. Круизный терминал и Al Mamzar Beach Park граничат с этой зоной. Прямой доступ к пляжам остаётся главным преимуществом этого островного адреса.

Крыша как самостоятельное пространство для жизни

Помимо sky pool со стеклянным дном, значительная часть инфраструктуры сосредоточена на террасе. Здесь есть затенённые кабаны, зоны sunken seating, кинотеатр под открытым небом и площадка для барбекю. На уровне подиума расположены клубный дом, спортивный зал с увеличенной высотой потолков и отдельный семейный бассейн, не связанный с бассейном на крыше. Лобби с высокими потолками включает зону для высадки пассажиров и угловую ориентацию с видом на силуэт города. Детская игровая площадка и ландшафтные сады дополняют комплекс. Насыщенность инфраструктуры для здания такого размера заметно выделяется.

Imtiaz расширяет присутствие на побережье

Девелопер регулярно сдаёт проекты на Dubai Islands и в коридоре Dubailand. Sunset Bay Grand входит в серию прибрежных зданий, все они сдаются с мебелью и подключёнными технологиями по единой формуле. Ориентация здания относительно берега стала предметом солнечного анализа, представленного в брошюре, с расчётом восходов и закатов летом и зимой. Широкие панорамные окна и частные балконы стали результатом этой работы со светом. Для покупателя такая последовательность в подходе означает понятный продукт, который легко сравнить с другими проектами девелопера на острове.