Weybridge Gardens 3

Эстетика альпийских шале на одиннадцати жилых этажах

Weybridge Gardens 3 включает 208 квартир, распределённых по цокольному этажу, четырём подиумным уровням и одиннадцати жилым этажам. LEOS Developments выбрал необычную концепцию: перенести визуальный язык французских и швейцарских альпийских деревень в жилую башню на юге Дубая. Динамичные балконы напоминают тающий снег на крышах, вертикальные арки отсылают к фронтонам шале. Все квартиры с одной и тремя спальнями оснащены индивидуальным бассейном, что обычно предлагается только в виллах или пентхаусах этой ценовой категории.

Интерьеры по мотивам горных шале

Дизайнеры LEOS путешествовали по альпийским деревням, чтобы определить палитру материалов. В отделке преобладают тёплые тона, натуральные текстуры, мебель с эффектом дерева без сложностей в уходе. Студии площадью 45 квадратных метров имеют террасы по 10 квадратных метров. В более крупных квартирах к террасе добавляется частный бассейн. Такая последовательность от полов до фурнитуры отличает проект от типовых башен Dubailand.

Круглогодичный бассейн на крыше с климат-контролем

Основной бассейн расположен на крыше и работает с интегрированной системой климат-контроля. Им можно пользоваться даже летом, когда температура воздуха превышает 45 градусов. Вокруг бассейна: погружные шезлонги, затенённые кабаны, зона барбекю и пицца-бар. Открытый кинотеатр показывает фильмы после захода солнца. На крыше также находятся полноценный спортзал, боксёрская академия, танцевальная студия и коворкинг.

Dubailand: три миллиона квадратных футов в развитии

Жилой комплекс Dubailand занимает три миллиона квадратных футов. Среди ближайших достопримечательностей: IMG Worlds of Adventure (12 минут), Global Village (14 минут), Al Habtoor Polo Resort (10 минут). Выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road позволяет добраться до Downtown Dubai и Burj Khalifa за 22 минуты. Синяя линия метро, запуск которой запланирован на 2029 год, обеспечит прямое железнодорожное сообщение и снизит зависимость от автомобиля при поездках в DIFC или Dubai Mall.

Целевая аудитория: конечные пользователи и рантье

Стартовая цена около 830 000 AED за студию с террасой привлекает две группы. Молодые специалисты, работающие в свободных зонах южного Дубая, ищут новое жильё без долговой нагрузки уровня Downtown. Инвесторы, ориентированные на доходность, интересуются растущим арендным спросом в районах с будущим доступом к синей линии метро. Статус freehold позволяет иностранцам владеть недвижимостью на правах полной собственности, что остаётся решающим фактором для международных покупателей.

LEOS Developments: последовательная серия в Dubailand

Weybridge Gardens 3 дополняет линейку, включающую Weybridge Gardens 2 (прованский стиль) и Weybridge Gardens 4 (лепестковый дизайн). Застройщик использует выраженные европейские темы, чтобы выделить свои проекты на рынке, переполненном стандартными башнями. Сдача запланирована на сентябрь 2026 года. Покупатели могут отслеживать ход строительства через приложение Concierge by LEOS, которое также обрабатывает заявки на обслуживание и бронирование общих зон.