City Walk Crestlane 4

Каждое здание развёрнуто спиной к улице и обращено к воде

City Walk Crestlane 4 построен на простом принципе, применённом без исключений: все фасады смотрят на водоёмы и благоустроенные сады, а не на проезжую часть. Meraas возводит здесь две башни средней высоты: одну на двенадцать жилых этажей, другую на десять, каждая с подземным паркингом и первым этажом, над которым устроена доступная кровля. Проект представляет собой четвёртую очередь программы Crestlane, реализуемой в южной части района City Walk, напротив очереди Crestlane 5, вдоль 13th Street. Сдача объекта запланирована на апрель 2030 года. В составе проекта квартиры с одной по три спальни, а также «сигнатурные» резиденции и дуплексы на три и четыре спальни. Всё жильё продаётся в статусе фрихолд.

Двенадцать этажей с одной стороны, десять с другой

Две башни не идентичны, и это важная деталь для ориентации квартир и видовых характеристик. Первая достигает двенадцати жилых уровней, вторая ограничивается десятью, что создаёт ступенчатую перспективу на каналы и сады. Архитектура строится на выразительных горизонтальных линиях, панорамном остеклении и террасных объёмах, вписанных в окружение из воды и зелени. Планировки квартир ориентированы на максимальный доступ естественного света и на то, чтобы из жилых комнат открывался вид на водные поверхности. В «сигнатурных» резиденциях на три и четыре спальни предусмотрены гостиные с двойной высотой потолков, выходящие на просторные приватные террасы: такое решение застройщик применяет только в самых крупных типах жилья.

City Walk Mall в двух минутах, DIFC в четверти часа

Расположение остаётся главным аргументом этой очереди. До City Walk Mall две минуты езды, до Sheikh Zayed Road три минуты, а район Jumeirah Beach и Dubai Mall достигается за семь минут. Международный аэропорт Дубая находится в одиннадцати минутах, деловой район DIFC в пятнадцати. В рекламных материалах застройщика указывается и более сжатый показатель: до Downtown Dubai всего пять минут. Такая центральность позволяет жить в Crestlane 4, не завися полностью от автомобиля, что для нового проекта в Дубае встречается нечасто.

Вход с двойной высотой потолков и лобби, залитое светом

Путь к дому выстроен как последовательность впечатлений. Приподнятая зона высадки ведёт к лобби с двойной высотой потолков, окружённому зеленью и водными элементами: такое решение задаёт настроение уже с порога. Внутри естественный свет проходит через холл насквозь, а растительность попадает в поле зрения гостей. Общественные зоны чётко разделены на закрытые и открытые: Community Lounge с утопленными сидячими местами напротив бассейна, Collaborative Suite с библиотекой для спокойной работы, залитая солнцем Games Room для настольных игр. Фитнес-студия разделяет кардио- и силовую зоны, каждая из которых открывается видом на воду.

Падел, теннис и кино под открытым небом в садах

Внешняя инфраструктура выходит далеко за рамки одного бассейна. Здесь предусмотрены переливные бассейны, бассейны типа «пляж» и отдельные зоны для детей с водными площадками и тематическими игровыми пространствами. Для любителей спорта есть корты для падела и тенниса, беговые дорожки, извивающиеся среди зелени, и отдельные велосипедные полосы. Event Lawns предназначены для встреч и праздников, а кинотеатр под открытым небом дополняет предложение по досугу. Через территорию комплекса проходят водопады и другие водные элементы, создающие непрерывный звуковой фон в общественных пространствах. Многофункциональное пространство с прямым выходом в парк расширяет перечень доступных активностей.

Застройщик с опытом в центральных адресах Дубая

В этом проекте Meraas действует в логике собственного портфеля, от Bluewaters Residences до BVLGARI Residences. Застройщик работает ограниченными сериями на уже востребованных локациях, и City Walk входит в число его флагманских районов, смешанной застройки, объединяющей международные торговые бренды, рестораны и отели. Crestlane 4 ориентирован прежде всего на покупателей, которым нужна центральная база без отказа от зелени и воды. В целевую аудиторию входят молодые специалисты, которых привлекают компактные форматы, и семьи, для которых интересны дуплексы на четыре спальни. Сдача объекта намечена на 2030 год, а значит впереди ещё несколько лет строительства: этот срок нужно учитывать при принятии решения о покупке на этапе строительства.