Jumeirah Residences Emirates Towers - Tower B

Вторая башня Jumeirah напротив Museum of the Future

Компания Meraas выводит на рынок Tower B комплекса Jumeirah Residences Emirates Towers, запущенную после Tower A в деловом районе Trade Center 2. Здание включает наземный этаж и 56 жилых этажей с апартаментами от одной до четырёх спален. В части квартир предусмотрены потолки двойной высоты и собственные террасы. Сдача объекта намечена на 30 августа 2030 года, недвижимость передаётся в статусе freehold (полная собственность). Проект соединяет отельный бренд Jumeirah, оператора Burj Al Arab, с застройщиком Meraas, предлагая формат резиденций с полным пакетом сервисов.

SCDA создаёт башню на опорах

Проект разработан бюро SCDA, которое работает в более чем 80 городах мира. Отличительная черта здания в консольной конструкции: башня стоит на тонких опорах и визуально парит над землёй. В этой консольной основе размещена зона входа, защищённая массивным бетонным навесом. Фасады выполнены из панорамного стекла, ориентированного так, чтобы открывать вид на силуэт Downtown и море. Расположение квартир продумано с целью сохранить приватность жильцов, не жертвуя видовыми характеристиками, что для башен такой плотности встречается нечасто.

Три террасы на крыше

Главная особенность комплекса находится на верхних этажах: три уровня подвесных террас. Здесь расположен бассейн с эффектом бесконечности для взрослых, лаунж-зоны с панорамным видом среди зелени и открытая терраса для мероприятий. На уровне сада набор возможностей шире: семейный бассейн с видом на Museum of the Future, детский бассейн, игровая площадка с лягушатником, поле для падел-тенниса, общая гостиная и зона ресторанов. У основания башни планируется ресторан международного бренда. Дополняют инфраструктуру газон для собак и студия йоги.

Отельный сервис в формате жилья

Отличие этих резиденций от обычной башни заключается в Jumeirah Signature Services. Охрана работает круглосуточно, а базовый пакет включает консьерж-службу, обслуживание общих зон, прачечную и хаускипинг. Дополнительно жильцы могут заказать личного шефа от Jumeirah, персонального тренера с программой тренировок и питания, спа-процедуры с закреплённым терапевтом или услугу парикмахера на дом. Организация мероприятий, услуги парковщика и доставка покупок работают по той же отельной модели. Такой набор сервисов рассчитан на покупателей, привыкших к формату resort-style жилья, а не просто к оснащённой квартире.

Пять минут до One Central, семь до Dubai Mall

Комплекс расположен в нескольких шагах от DIFC и Jumeirah Emirates Towers, на трассе Sheikh Zayed Road с быстрым выездом на Al Khail Road. До Museum of the Future и One Central заявлено пять минут езды, до The Dubai Mall семь. City Walk достигается за десять минут, Dubai Frame за тринадцать, Dubai Design District за пятнадцать, а J1 Beach и Bvlgari Resort Dubai находятся в семнадцати-двадцати минутах. Район обслуживается станцией метро и пешеходным мостом. Такое расположение соответствует целевой аудитории: руководителям и специалистам, работающим в соседнем финансовом кластере.

Карамельные тона, мрамор и дерево

Интерьеры построены на тёплых оттенках и принципе тон в тон. Мрамор премиального качества сочетается со светлым деревом и карамельными акцентами, а рифлёное стекло добавляет объёмам текстуру. Гостиные и кухни выходят на панорамные террасы, продолжая жилое пространство наружу. Планировки делают акцент на просторных помещениях и разделении зон для сохранения приватности. Такое сочетание материалов, камня и дерева, ориентировано на сдержанность, а не показную демонстративность, что выделяет комплекс на фоне соседних башен с полностью полированным мрамором.