W Hotel & Residences

Покупка здесь дает и статус Platinum Elite в программе Marriott

Каждый владелец апартаментов в W Hotel & Residences получает статус Platinum Elite Marriott Bonvoy. Ни один другой жилой проект на острове Al Marjan Island не выдвигает этот аргумент так прямо. Застройщик Dalands возводит на искусственном архипелаге Рас-эль-Хайма здание из 21 жилого этажа, расположенного над подземным уровнем и первым этажом, и объединяет его с отелем сети W, входящей в группу Marriott. Апартаменты, от 1 до 4 спален, сдаются полностью меблированными по стандартам бренда. Сдача объекта заявлена на 31 декабря 2028 года, продажа идет в статусе полной собственности (freehold). Продажами занимается исключительно агентство One Broker Group.

ONVIA: что дает карта владельца

Программа называется ONVIA. Marriott разработал ее специально для покупателей своих брендированных резиденций. На практике она дает статус Platinum Elite в Bonvoy, льготные тарифы в отелях группы по всему миру и отдельную службу бронирования под названием ONVIA Stays. Приложение Bonvoy выполняет роль цифрового идентификатора, благодаря чему владельца узнают в любом отеле сети. К этому добавляются партнерские предложения (путешествия, велнес, торговля) и платформа с контентом только для владельцев, HEREIN. Для инвестора, который часто путешествует, эта привилегия имеет вполне измеримую ценность, которую можно выразить в количестве ночей и апгрейдов номера.

Двадцать один этаж в форме волн

Фасад построен на плавных линиях и округлых объемах, с панорамным остеклением на всю высоту здания. Этот пляжный стилевой язык продолжается и внутри. Круглые зеркала, ванны со смягченными углами, натуральные текстуры и выразительный свет задают тон интерьерам. Гостиные открываются на море через окна от пола до потолка, а кухня напрямую соединена с гостиной. У каждой квартиры есть собственная терраса с видом на Персидский залив. В переданных материалах имя архитектора не указано, и тем, для кого важна подпись автора проекта, стоит уточнить этот момент отдельно.

От однокомнатных до дуплексов на четыре спальни

Линейка начинается с апартаментов с одной спальней. Далее идут дуплексы на 2, 3 и 4 спальни, формат довольно редкий для острова, где конкурирующие проекты предлагают в основном обычные плоские планировки. Все апартаменты сдаются меблированными и оснащенными по стандартам W, что снимает с владельца расходы и время на обстановку перед сдачей в аренду. Резиденции описываются как полностью обслуживаемые, с консьержем и парковщиком. Такая модель рассчитана на два разных типа покупателей: тех, кто будет жить в квартире несколько недель в году, и тех, кто сдает ее в краткосрочную аренду.

Шесть бассейнов, один только для взрослых

В проекте предусмотрено шесть открытых бассейнов, и их распределение многое говорит о целевой аудитории. Один бассейн с эффектом бесконечности выходит на море, другой предназначен только для взрослых, третий рассчитан на семьи и расположен рядом с игровой площадкой. Дополняют комплекс отдельная зона для вечерних мероприятий и бар у бассейна. У жильцов также есть прямой выход на частный пляж. Внутри здания находятся частный кинозал, игровая комната, гостиная для резидентов, фитнес-зал, терраса для йоги и доступ к услугам спа при отеле.

По соседству с Nikki Beach и Address на том же острове

На острове Al Marjan Island уже есть несколько брендированных резиденций: Nikki Beach от Aldar, Address от Emaar. W Hotel & Residences разыгрывает другую карту. Его главный козырь не столько образ пляжного клуба или местной сети, сколько связь с Marriott, крупнейшей гостиничной группой мира, и ее программой лояльности. Dalands менее известное имя, чем Emaar или Aldar, поэтому историю сдачи проектов этого застройщика стоит изучить перед бронированием. Сам остров занимает 2,7 миллиона квадратных метров земли, отвоеванной у моря, разделен на четыре островка и включает 7,8 километра пляжей. Основное внимание инвесторов на острове сейчас приковано к будущему комплексу Wynn.

Тридцать минут от аэропорта Рас-эль-Хаймы

Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы находится примерно в 30 минутах езды, столько же занимает дорога до центра эмирата. Что касается времени до аэропорта Дубая (DXB), источники расходятся: в описании проекта указано 50 минут, в брошюре 60. До Downtown Dubai нужно закладывать около часа, а в часы пик на трассе E311 и того больше. Для второго дома это расстояние не критично, но оно снижает привлекательность объекта для тех, кто каждый день работает в Дубае.