Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana

Часовая точность в прибрежной недвижимости

Jacob & Co., женевский ювелирный и часовой дом, известный астрономическими усложнениями, впервые выходит на рынок жилой недвижимости. Партнёрство с Ohana Development воплотилось в 73 виллах и двух жилых корпусах на северном побережье Абу-Даби в районе Al Jurf. Передача ключей запланирована на июнь 2028 года. Цены начинаются примерно от 3,1 млн AED за студию и достигают 22,4 млн AED за особняки с семью спальнями и прямым выходом к воде. Участок граничит с охраняемым природным заповедником, что юридически исключает любую застройку между домами и береговой линией.

Al Jurf: двадцать минут до Jebel Ali без городской плотности

Комплекс расположен на шоссе Sheikh Zayed Road, на равном удалении от международных аэропортов Al Maktoum и Abu Dhabi (по 25 минут). До пляжа Jebel Ali 20 минут на машине, до Dubai Marina 30 минут. Клуб Ghantoot Racing & Polo Club в 15 минутах привлекает аудиторию, знакомую с конным спортом. Сейчас в Al Jurf всего три крупных проекта, плотность низкая. Это преимущество и риск одновременно: магазинов и школ поблизости пока нет, а оживлённость района зависит от темпов сдачи соседних объектов.

Участки под виллы от 295 до 1 652 м²

Коллекция включает шесть типологий вилл. Самая компактная, с тремя спальнями, предлагает 250 м² жилой площади на участках от 295 до 472 м². Особняки с семью спальнями на первой линии занимают до 1 500 м² жилой площади на участках до 1 652 м² с прямым выходом на песок. Между ними конфигурации с четырьмя, пятью и шестью спальнями с видом на заповедник или канал. Каждая вилла оснащена частным пейзажным бассейном, ориентированным на море. Фасады сочетают панорамное остекление и панели из местного известняка.

Два изогнутых корпуса для апартаментов

Здания C и J высотой в шесть этажей включают студии, апартаменты с одной-тремя спальнями, пентхаусы с четырьмя спальнями и sky mansions с пятью спальнями. Площади варьируются от 92 м² в студии до 2 209 м² в самой большой sky mansion. Плавная архитектура обеспечивает виды в трёх направлениях: пляж, канал и заповедник. Интерьеры выполнены в светлом мраморе, натуральном дереве и нейтральном текстиле. Пентхаусы располагают террасами по периметру площадью свыше 100 м².

Инфраструктура для владельцев и членов пляжного клуба

Пляжный клуб открыт для резидентов и внешних членов. В его составе ресторан, ремесленная пекарня и бар на берегу. Спа предлагает хаммам, сауну и традиционную русскую баню. Фитнес-зона включает кроссфит и классический тренажёрный зал. Ботанический сад площадью в несколько гектаров отделяет виллы от главной дороги. Бизнес-центр с переговорными и коворкингом рассчитан на удалённых сотрудников и местных предпринимателей. Консьерж и парковщик работают круглосуточно.

Портрет покупателя при режиме freehold

Режим freehold позволяет иностранцам приобретать недвижимость в полную собственность. Ценовой диапазон и размеры вилл ориентированы на состоятельные семьи из стран Залива, России и Европы, ищущие вторую резиденцию между Дубаем и Абу-Даби. Более доступные апартаменты также привлекают инвесторов, рассчитывающих на краткосрочную аренду премиум-класса. Остров Yas Island с Ferrari World, Warner Bros. World и SeaWorld находится в 45 минутах езды и поддерживает стратегию туристической аренды.