Seaside

Террасные фасады и сдача в конце 2026 года: сжатые сроки Prestige One на Dubai Islands

Сдача Seaside запланирована на 31 декабря 2026 года. На Dubai Islands, где многие проекты ориентируются на 2027 или 2028 год, это один из самых близких сроков. Prestige One строит здесь жилой дом во фритхолд собственности на десять этажей квартир, расположенных над коммерческим первым этажом и двумя уровнями подиума. Предложение ограничено тремя типами планировок: 1, 2 и 3 спальни. Главная особенность здания, это силуэт со ступенчатыми террасами и более насыщенная, чем обычно в этом районе, программа досуговых объектов: мини-гольф и кинотеатр под открытым небом.

Ступенчатый фасад, глубокие балконы и панорамное остекление

В брошюре описана архитектура с четкими линиями, построенная на последовательных отступах. Каждый этаж немного смещен назад относительно нижнего. Такое решение снижает взаимную видимость между соседними балконами и открывает верхним этажам обзор на море под разными углами. В квартирах предусмотрено остекление от пола до потолка и просторные балконы. При десяти жилых этажах Seaside занимает промежуточное положение между компактными прибрежными зданиями архипелага (шесть этажей у Ocean Pearl) и двадцатиэтажными башнями Bay Grove. Официальный разрез здания фиксирует структуру: магазины на первом этаже, паркинг и подиум на втором уровне, жилые этажи выше, и завершает композицию эксплуатируемая кровля.

Dubai Islands Mall в минуте езды

Застройщик указывает, что до Dubai Islands Mall всего минута на машине, и это делает Seaside скорее домом в торговом квартале, чем изолированной резиденцией на побережье. Пляж Dubai Islands находится в 6 минутах, марина в 7 минутах. Souq Al Marfa, Centara Mirage Beach Resort и Riu Palace Dubai Island указаны в 5 минутах, что помещает проект в непосредственной близости от гостиничной зоны архипелага. На материковой части Waterfront Market в Дейре находится в 7 минутах, а Dubai Hospital в 8 минутах. Международный аэропорт (18 минут) и Downtown Dubai (20 минут) доступны без необходимости пересекать весь город.

Два спа бассейна, мини-гольф и кино на газоне

Перечень инфраструктуры выходит за рамки стандартного набора из бассейна и спортзала. Помимо основного бассейна, в брошюре упомянуты два отдельных спа бассейна, детский бассейн с фонтанами и игровая площадка. Мини-гольф занимает в документе целую страницу, что говорит о том, насколько важным аргументом продаж его считает застройщик. Кинотеатр под открытым небом с газоном дополняет досуговую часть, рядом с зоной для барбекю. Из практичного: крытый паркинг оснащен зарядными станциями для электромобилей, а в спортзале предусмотрены отдельные раздевалки.

Островок на кухне в квартирах 1, 2 и 3 спальни

Prestige One оснащает кухонным островом все типы планировок, включая квартиры с одной спальней. Для такого формата это редкое решение: обычно кухня здесь сводится к простой линейной расстановке. Бытовая техника встроена, в каждой квартире предусмотрена система умного дома. В описании отделочных материалов фигурируют рифленое стекло, фурнитура с кожаной отделкой, тонированное стекло и плиточные фартуки, все в светлой палитре. Лобби, заявленное как пространство двойной высоты, выдержано в том же стиле: металлические панели и зеркала.

Третий адрес Prestige One после Sports City и Bukadra

Prestige One заявляет об инвестициях в недвижимость на несколько миллиардов дирхамов с 2007 года. Застройщик, базирующийся в Дубае, параллельно развивает Golf Residences напротив Els Club в Dubai Sports City и Parkway, башню на 32 этажа в Bukadra. Seaside наименьший из этих трех проектов по высоте. Он ориентирован прежде всего на семьи экспатов и на покупателей, которые хотят сдавать жилье в аренду рядом с отелями архипелага. Отсутствие студий в миксе и акцент на инфраструктуре для детей показывают, что проект нацелен в первую очередь на круглогодичное проживание, а не на краткосрочную аренду. Для инвестора близкая дата сдачи сокращает период до получения первых арендных платежей, при условии, что стройка уложится в заявленные сроки.