Terrace

На подиуме террасы по площади сравнимы с гостиными

На уровнях подиума Radiant Terrace некоторые трехспальные квартиры имеют площадь террасы, почти равную площади самого жилого помещения. Всего башня насчитывает наземный этаж, шесть уровней подиума и 43 жилых этажа, то есть 618 квартир, плюс коммерческие помещения на первом уровне. Строительная площадка расположена в Shams, самой оживленной части Al Reem Island в Абу-Даби, а сдача объекта запланирована на 30 августа 2029 года. Застройщик Radiant назвал здание в честь своей главной особенности: террасы. В рекламной брошюре говорится, что дом «начинается с порога», а не заканчивается на нем. Остается разобраться, что конкретно стоит за этим обещанием, квартира за квартирой.

Шестнадцать трехспальных квартир с 160 м² на улице

Планировки 2 и 4 уровней подиума показывают по пять трехспальных квартир с комнатой для прислуги на каждом этаже. Их общая площадь варьируется от 3 609 до 3 861 квадратных футов, то есть примерно от 335 до 360 м². В брошюре каждый лот разделен на два почти равных блока, около 1 760 до 1 950 квадратных футов каждый. Поскольку средняя заявленная площадь этих трехспальных квартир составляет 175 м², половина от общей площади приходится на внешнее пространство, то есть примерно 160 до 180 м² террасы, расположенной на крыше подиума. Таких лотов во всем проекте всего шестнадцать. Для покупателя, который ищет площадь, близкую к вилле, но не хочет покидать башню, это самый редкий тип жилья в проекте.

Четыре дуплекса на уровне сада с видом на канал или город

На верхнем уровне наземного этажа Radiant разместил четыре четырехспальных дуплекса с комнатой для прислуги, верхний этаж которых занимает 1 уровень подиума. Общая площадь составляет от 3 065 до 3 179 квадратных футов, при средней внутренней площади 256 м². У каждого дуплекса есть балконы площадью примерно от 355 до 365 квадратных футов (около 33 м²). Планировки показывают ориентацию на канал у части лотов и на город у остальных. Их всего четыре, что делает их самыми немногочисленными объектами башни. Эти дуплексы рассчитаны на большие семьи, желающие иметь прямой доступ к нижним уровням и инфраструктуре.

Семь из десяти квартир меньше 75 м²

Остальная часть проекта рассказывает совсем другую историю. Из 618 юнитов насчитывается 160 студий средней площадью 35 м² и 274 однокомнатные квартиры средней площадью 74 м², что в сумме составляет 70% от общего числа. Все 164 двухкомнатные квартиры (в среднем 128 м²) сдаются с комнатой для прислуги. На типовом этаже расположено пятнадцать лотов: четыре студии, семь однокомнатных и четыре двухкомнатных. Самые компактные студии имеют площадь от 436 квадратных футов, тогда как некоторые двухкомнатные квартиры превышают 1 790 квадратных футов. Такой набор явно ориентирован на аренду молодыми специалистами и студентами Sorbonne Abu Dhabi, тогда как крупные площади подиума рассчитаны на собственников, живущих в квартире.

Целый этаж под спорт и вечерние мероприятия

Инфраструктура занимает целый этаж башни. Здесь находятся открытый бассейн, спортзал, многофункциональная спортивная площадка и кинотеатр под открытым небом, последний пока редкость для жилых комплексов острова. Общая кухня позволяет принимать гостей за пределами собственной квартиры, что особенно важно для жильцов студий. Сауна, джакузи, зона для йоги и зумбы, детская площадка и зоны для барбекю дополняют предложение. Что касается парковки, в брошюре заявлено около 800 мест на 618 квартир, что является комфортным соотношением на острове, где парковка для гостей остается напряженной темой.

Восьмой адрес Radiant в Shams

Карта в брошюре показывает Radiant Terrace среди нескольких резиденций той же марки на Al Reem Island: Radiant Square, Radiant Garden, Radiant Atrium, Radiant Bridges, Radiant Marina Towers, Radiant Elite и Radiant Waves. Таким образом застройщик сосредоточил свою деятельность в одном районе, что позволяет покупателю осмотреть соседние проекты перед подписанием договора. Время в пути до Reem Central Park заявлено в 3 минуты, а до Repton School и Sorbonne Abu Dhabi 5 минут. The Galleria на Al Maryah Island и Reem Mall находятся примерно в десяти минутах езды, так же как и центр города, а Cleveland Clinic также попадает в этот ближний радиус. До Saadiyat Island потребуется 16 минут, до международного аэропорта 25 минут. Объект предлагается в полной собственности (freehold), доступной для иностранных покупателей в этой инвестиционной зоне.