En una publicación del 14 de julio de 2026 en nuestra cuenta de Instagram, Lucretia presenta DWTN Residences by Deyaar, una torre de 110 plantas en Downtown Dubái, y una oferta exclusiva con dos años de facilidades tras la entrega de llaves.
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En una publicación del 14 de julio de 2026 en nuestra cuenta de Instagram, Lucretia pone el foco en uno de los proyectos más comentados del momento en Downtown Dubái: DWTN Residences by Deyaar. Firmada por la promotora emiratí Deyaar Development, esta torre de 110 plantas contará con apenas 522 residencias, a cinco minutos del Burj Khalifa y del Dubai Mall. Reconocida entre los mejores brokers de este proyecto, Lucretia ofrece a sus clientes un plan de pago exclusivo que incluye dos años de facilidades tras la entrega de llaves.
@lucretia_immobilier · 14 de julio de 2026
DWTN Residences by Deyaar es EL proyecto del que todo el mundo habla en Downtown: 110 plantas, solo 522 residencias, a 5 minutos del Burj Khalifa y del Dubai Mall. Y como Lucretia ha sido reconocida entre los mejores brokers de este proyecto, podemos ofrecerte algo que nadie más tiene: un plan de pago exclusivo con 2 años de facilidades tras la entrega. 🏆 Las últimas unidades vuelan. Comenta DEYAAR bajo esta publicación para recibir el dossier completo (precios + disponibilidad + detalles de la oferta). #dubaiinmobiliaria #invertirdubai #businessbay #dwtnresidences inmobiliariodubai
Lo esencial
- DWTN Residences by Deyaar es una torre de 110 plantas situada en Downtown Dubái, desarrollada por la promotora emiratí Deyaar Development.
- El proyecto contará con apenas 522 residencias, un ratio deliberadamente reducido para una torre de esta altura.
- DWTN Residences se encuentra a unos cinco minutos del Burj Khalifa y del Dubai Mall, en pleno corazón de Downtown.
- Lucretia ha sido reconocida entre los mejores brokers del proyecto DWTN Residences.
- Lucretia ofrece una propuesta exclusiva con un plan de pago que incluye dos años de facilidades tras la entrega de llaves, anunciada el 14 de julio de 2026.
Downtown Dubái: por qué esta ubicación concentra la demanda
Downtown sigue siendo uno de los barrios más buscados de Dubái, y la ubicación de DWTN Residences explica en gran parte ese atractivo: a cinco minutos del Burj Khalifa y del Dubai Mall, la dirección se inscribe en el perímetro más líquido de la ciudad, tanto para la reventa como para el alquiler. Es una zona donde la profundidad del mercado del alquiler, impulsada por turistas, ejecutivos internacionales y residentes de alto patrimonio, sostiene la demanda de forma duradera.
La escasez programada del proyecto —solo 522 residencias para una torre de 110 plantas— responde a una lógica muy valorada por los inversores: menos unidades significa menor presión competitiva en la reventa y una dirección más exclusiva. Para situar este proyecto dentro de la dinámica general, detallamos los grandes equilibrios del mercado inmobiliario de Dubái, sus tendencias y sus perspectivas.
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Deyaar Development, una promotora cotizada que conviene conocer
Deyaar Development es una promotora emiratí consolidada desde hace tiempo en Dubái, cuya actividad abarca desde el residencial hasta el comercial. Elegir un proyecto sobre plano es, ante todo, elegir un promotor: el calendario de entrega, la calidad de ejecución y la solidez financiera pesan tanto como la ubicación. Cuando acompañamos a nuestros clientes, situamos sistemáticamente cada programa dentro de esta rejilla de análisis.
La ficha completa del programa, sus tipologías y sus características están detalladas en nuestra página dedicada a DWTN Residences. Para quienes apuntan al segmento de gama alta de Downtown, este proyecto encaja con la lógica que describimos en nuestra guía del inmobiliario de lujo en Dubái.
Lo que cambia para el inversor
Para un inversor, el interés de este anuncio se apoya en dos elementos concretos. Primero, la dirección: en Downtown, la liquidez en la reventa y la demanda de alquiler figuran entre las más sólidas de Dubái, lo que limita el riesgo de vacancia en una residencia bien posicionada. Después, el marco fiscal: en Dubái, los particulares no pagan impuesto sobre las rentas del alquiler ni sobre la plusvalía inmobiliaria, una ventaja estructural que mejora mecánicamente la rentabilidad neta percibida por el propietario.
El plan de pago exclusivo que ofrecemos, con dos años de facilidades tras la entrega de llaves, merece una lectura atenta: aplazar una parte del precio después de la entrega permite empezar a percibir alquileres durante el periodo de pago, lo que alivia el esfuerzo de tesorería. Insistimos, sin embargo, en un punto de método: un plan de pago ventajoso nunca exime de analizar el precio por metro cuadrado, el calendario de entrega y el potencial de alquiler real de la tipología elegida. No anunciamos ninguna rentabilidad garantizada; calculamos, con cada cliente, una hipótesis realista.
Queda por último la cuestión del uso. Un proyecto así puede orientarse a la residencia, a la inversión en alquiler o a la obtención de un permiso de residencia de larga duración según el importe invertido. Para arbitrar entre perfiles y objetivos, invitamos a leer nuestra comparativa invertir en Dubái o en Bali y a explorar de forma más amplia las oportunidades para invertir en Dubái.
Fuente: Publicación original en Instagram (@lucretia_immobilier) — 14 de julio de 2026
Este artículo forma parte de nuestra guide
Guía de inversión inmobiliaria en Dubái para extranjeros
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