Dans une publication du 14 juillet 2026 sur notre compte Instagram, Lucretia présente DWTN Residences by Deyaar, une tour de 110 étages à Downtown Dubaï, et une offre exclusive assortie de deux ans de facilités post-handover.
Sommaire
Dans une publication du 14 juillet 2026 sur notre compte Instagram, Lucretia met en lumière l'un des projets les plus commentés du moment à Downtown Dubaï : DWTN Residences by Deyaar. Signée par le promoteur émirati Deyaar Development, cette tour de 110 étages ne comptera que 522 résidences, à cinq minutes du Burj Khalifa et du Dubai Mall. Récompensée parmi les meilleurs brokers sur ce projet, Lucretia propose à ses clients un plan de paiement exclusif intégrant deux ans de facilités après la remise des clés.
@lucretia_immobilier · 14 juillet 2026
DWTN Residences by Deyaar, c’est LE projet dont tout le monde parle à Downtown : 110 étages, seulement 522 résidences, à 5 minutes du Burj Khalifa et du Dubai Mall. Et parce que Lucretia a été récompensée parmi les meilleurs brokers sur ce projet, on peut vous proposer une offre que personne d’autre n’a : un plan de paiement exclusif avec 2 ans de facilités post-handover. 🏆 Les dernières unités partent très vite. Commentez DEYAAR sous ce post pour recevoir le dossier complet (prix + disponibilités + détails de l’offre). #dubaiimmobilier #investirdubai #businessbay #dwtnresidences immobilierdubai
L'essentiel
- DWTN Residences by Deyaar est une tour de 110 étages située à Downtown Dubaï, développée par le promoteur émirati Deyaar Development.
- Le projet ne comptera que 522 résidences, un ratio volontairement restreint pour une tour de cette hauteur.
- DWTN Residences se situe à environ cinq minutes du Burj Khalifa et du Dubai Mall, au cœur de Downtown.
- Lucretia a été récompensée parmi les meilleurs brokers sur le projet DWTN Residences.
- Lucretia propose une offre exclusive avec un plan de paiement assorti de deux ans de facilités post-handover, annoncée le 14 juillet 2026.
Downtown Dubaï : pourquoi cet emplacement concentre la demande
Downtown reste l'un des quartiers les plus recherchés de Dubaï, et la localisation de DWTN Residences en explique une large part : à cinq minutes du Burj Khalifa et du Dubai Mall, l'adresse s'inscrit dans le périmètre le plus liquide de la ville pour la revente comme pour la location. C'est un secteur où la profondeur du marché locatif, tirée par les touristes, les cadres internationaux et les résidents fortunés, soutient durablement la demande.
La rareté programmée du projet — 522 résidences seulement pour une tour de 110 étages — répond à une logique appréciée des investisseurs : moins d'unités signifie une pression concurrentielle moindre à la revente et une adresse plus exclusive. Pour situer ce projet dans la dynamique d'ensemble, nous détaillons les grands équilibres du marché immobilier de Dubaï, ses tendances et ses perspectives.
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Deyaar Development, un promoteur coté à connaître
Deyaar Development est un promoteur émirati établi de longue date à Dubaï, dont l'activité s'étend du résidentiel au commercial. Choisir un projet off-plan revient d'abord à choisir un promoteur : calendrier de livraison, qualité d'exécution et solidité financière pèsent autant que l'emplacement. Nous replaçons systématiquement chaque programme dans cette grille de lecture lorsque nous accompagnons nos clients.
La fiche complète du programme, ses typologies et ses caractéristiques sont détaillées sur notre page dédiée à DWTN Residences. Pour ceux qui visent le segment haut de gamme de Downtown, ce projet s'inscrit dans la logique que nous décrivons dans notre guide de l'immobilier de luxe à Dubaï.
Ce que ça change pour l'investisseur
Pour un investisseur, l'intérêt de cette annonce tient à deux éléments concrets. D'abord l'adresse : à Downtown, la liquidité à la revente et la demande locative sont parmi les plus solides de Dubaï, ce qui limite le risque de vacance sur une résidence bien positionnée. Ensuite le cadre fiscal : à Dubaï, les particuliers ne paient pas d'impôt sur les revenus locatifs ni sur la plus-value immobilière, un atout structurel qui améliore mécaniquement le rendement net perçu par le propriétaire.
Le plan de paiement exclusif que nous proposons, avec deux ans de facilités post-handover, mérite une lecture attentive : étaler une partie du prix après la remise des clés permet de commencer à percevoir des loyers pendant la période de règlement, ce qui allège l'effort de trésorerie. Nous insistons néanmoins sur un point de méthode : un plan de paiement avantageux ne dispense jamais d'analyser le prix au mètre carré, le calendrier de livraison et le potentiel locatif réel de la typologie visée. Nous n'annonçons aucun rendement garanti ; nous chiffrons, avec chaque client, une hypothèse réaliste.
Reste enfin la question de l'usage. Un tel projet peut viser la résidence, l'investissement locatif ou l'obtention d'un titre de séjour longue durée selon le montant investi. Pour arbitrer entre profils et objectifs, nous invitons à lire notre comparatif investir à Dubaï ou à Bali, et à explorer plus largement les opportunités pour investir à Dubaï.
Source : Publication originale sur Instagram (@lucretia_immobilier) — 14 juillet 2026
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