MANSORY Residences by Amaal

El preparador de superdeportivos Mansory pasa de la carrocería a la torre residencial

Cuarenta y una plantas residenciales, ocho niveles de podio y una azotea reservada a las instalaciones comunes: MANSORY Residences by Amaal es una de las dos torres de un conjunto desarrollado por Amaal Emirates en Ras Al Khor Industrial 1. El edificio comparte planta baja con la torre vecina. Ofrece apartamentos de uno a cuatro dormitorios, con entrega anunciada para el 31 de diciembre de 2028. El nombre proviene de Mansory, casa de personalización de automóviles fundada por Kourosh Mansory y conocida por sus versiones modificadas de Rolls-Royce, Lamborghini o Ferrari. El acuerdo de licencia va más allá de una simple firma en la fachada, ya que la marca imprime su lenguaje visual en los materiales, los servicios e incluso el aparcamiento. El título de propiedad es en propiedad absoluta (freehold), lo que permite la compra a inversores extranjeros.

Fibra de carbono y cuero cognac en las especificaciones

La fachada retoma códigos tomados del automóvil: perfiles aerodinámicos, detalles tipo carbono y contrastes de materiales. El folleto detalla una paleta de acabados con nombres propios de un configurador de coche. Se encuentran Carbon Black, grafito cepillado, chapa de nogal, cuero cognac, bronce champán, lana antracita y dos tonos claros (Ash Beige e Ivory Mist). Los apartamentos cuentan con ventanales de suelo a techo. Esta elección de tonos oscuros y materiales mate contrasta con el blanco y el mármol claro que aún predominan en la producción de Dubái. Queda por ver cómo se traducirán estas referencias en proveedores concretos, un punto que la documentación comercial todavía no aclara.

Garaje climatizado y detailing para los coches de los residentes

El equipamiento más revelador del proyecto está en el aparcamiento. Amaal prevé un salón automovilístico climatizado, con un servicio de mantenimiento a cargo de la conserjería y una prestación de detailing de alta gama. Bajo el clima de Dubái, donde las temperaturas veraniegas superan con frecuencia los 45 °C, proteger una carrocería y un habitáculo no es un detalle menor. Este espacio apunta claramente a los coleccionistas y propietarios de vehículos deportivos, el público central de Mansory. Se suma a los ocho niveles de podio destinados al aparcamiento convencional. Pocas torres de esta zona ofrecen una función así, que se acerca más a un club privado que a un aparcamiento residencial.

Mayordomo, room service y conserjería "Carte Blanche"

El apartado de servicios está pensado como el de un hotel. Los residentes cuentan con mayordomo, room service, limpieza, lavandería y preparación previa a la llegada (nevera abastecida, flores dispuestas). Una conserjería llamada "Carte Blanche" gestiona viajes, organización de eventos y acceso a determinadas actividades seleccionadas. En cuanto a restauración, un MANSORY Café & Bar ocupa las zonas comunes, junto a una tienda de la marca. El bienestar se apoya en un gimnasio, un espacio de spa y belleza, una sauna, una piscina infinita y un MANSORY Club Lounge. Una aplicación móvil centraliza estas solicitudes, lo que anticipa unos gastos de comunidad por encima de la media del sector.

Cinco minutos de d3, diez del aeropuerto DXB

Ras Al Khor Industrial 1 sigue siendo una zona en transformación, ocupada durante mucho tiempo por almacenes y talleres. La torre se encuentra a unos cinco minutos en coche del Dubai Design District. El aeropuerto internacional de Dubái y Downtown Dubai están a unos diez minutos, el DIFC a un cuarto de hora. El hipódromo de Meydan y el santuario de fauna de Ras Al Khor, conocido por sus flamencos rosados, quedan a pocos minutos. El folleto menciona además una laguna cristalina bordeada de palmeras y paseos, vinculada al desarrollo más amplio de Meydan. El comprador apuesta, por tanto, por la reconversión de una zona todavía industrial, situada entre varios polos de empleo importantes.

Frente a Bugatti y Mercedes-Benz en el segmento automovilístico

Mansory no está sola en el segmento de residencias vinculadas a una marca de automóviles en Dubái. Binghatti abrió camino con Bugatti Residences en Business Bay y luego Mercedes-Benz Places cerca de Downtown. Estos dos proyectos ocupan direcciones ya consolidadas, mientras que Amaal elige una zona en desarrollo, con un precio de entrada potencialmente más bajo. La otra diferencia está en el mix: de uno a cuatro dormitorios, la gama cubre tanto al inversor que busca alquilar como a la familia que busca una vivienda amplia. La torre gemela, Amaal 8, también lleva el sello Mansory, lo que duplica la oferta en un mismo emplazamiento. Para un inversor, esta concentración de propiedades comparables en una sola ubicación es un factor a tener en cuenta a la hora de revender.