Everly Place

Un edificio de 10 plantas en forma de U abierto a la laguna de Meydan Horizon

Everly Place rompe con la tipología de torre vertical que domina la oferta reciente de Dubái. Ellington Properties opta aquí por un volumen en U que abraza el espejo de agua artificial de Meydan Horizon, orientando cada ala hacia la laguna en lugar de hacia la trama viaria. El conjunto suma 10 plantas residenciales sobre dos niveles de podio y una planta baja, manteniendo una altura discreta frente a los rascacielos de Business Bay visibles a 15 minutos en coche. Los ventanales de suelo a techo alcanzan 3,1 metros de altura libre, maximizando la entrada de luz natural y las vistas al agua desde tres orientaciones. El lanzamiento comercial está previsto para julio de 2026, con entrega en junio de 2029. La reserva inicial requiere un depósito de 50 000 AED.

Viviendas de 64 a 158 m² con variantes de estudio

El programa residencial ofrece cinco configuraciones. Los apartamentos de un dormitorio parten de 64 m², mientras que los de un dormitorio con estudio alcanzan 91 m², un formato pensado para teletrabajadores o profesionales autónomos. Los de dos dormitorios oscilan entre 109 y 112 m² según incluyan o no habitación de servicio. Los de tres dormitorios con cuarto de servicio llegan a 158 m², una superficie generosa para un proyecto de altura media en este segmento de precio. Las cocinas abiertas integran una isla escultórica en piedra compuesta y electrodomésticos europeos de gama alta. Los baños reciben porcelánico de gran formato, encimeras con lavabo integrado y duchas a ras de suelo con mampara sin marco.

Bolera y billar debutan en el Club Lounge de Ellington

El podio alberga un Club Lounge de doble altura que combina zona de coworking, cafetería-bar y, por primera vez en un proyecto de Ellington, una pista de bolos y mesa de billar. La mezcla apunta a residentes jóvenes y familias que buscan ocio sin salir del edificio. Junto al lounge, un estudio de fitness dispone de equipamiento certificado eco-responsable repartido en zonas de cardio, fuerza y entrenamiento funcional. Un estudio de yoga minimalista amplía la oferta de bienestar, respaldado por sauna y hammam en los vestuarios con iluminación de cromoterapia. En todas las zonas comunes, el promotor despliega su aroma de firma y encarga obra de artistas locales a través de la Ellington Art Foundation.

Piscina infinity de 23 metros frente al paseo marítimo

En el centro del podio, una piscina desbordante de 23 metros de largo mira hacia la laguna. Tumbonas sumergidas, cabañas con sombra y asientos hundidos rodean el vaso principal, mientras que una piscina infantil independiente completa el equipamiento acuático. Al anochecer, un cine al aire libre se activa en el césped adyacente, y las estaciones de barbacoa permiten reuniones privadas. Una zona de juegos interior con temática de dulces combina tobogán, piscina de bolas y mobiliario Montessori para los más pequeños. El paisajismo superpone plantaciones autóctonas, senderos de piedra clara y fuentes ornamentales para suavizar la masa construida y reducir la absorción de calor.

MBR City: 10 min a Ras Al Khor, 15 a Business Bay

Meydan Horizon se ubica dentro de la expansión de Mohammed Bin Rashid City, entre la reserva natural de Ras Al Khor y las torres de Downtown Dubái. La reserva ornitológica queda a 10 minutos en coche, el Meydan Grandstand a 11, Dubai Design District a 13. Business Bay y Dubai Festival City Mall están a 15 minutos, el aeropuerto internacional de Dubái a 25. Ninguna estación de metro da servicio directo a la zona, una limitación para residentes dependientes del transporte público, aunque la proximidad a la autopista Al Khail Road compensa parcialmente esa carencia. Los puntos de carga para vehículos eléctricos integrados en el aparcamiento responden al crecimiento de la flota híbrida y eléctrica del emirato.

Certificaciones verdes y acabados de baja huella de carbono

Everly Place cumple con las Dubai Green Building Regulations. Pinturas de bajo contenido en COV, iluminación LED generalizada y grifería de bajo consumo forman parte de las especificaciones. El paisajismo exterior favorece especies vegetales autóctonas y sombras naturales para limitar el efecto isla de calor. El promotor ha encargado a la Ellington Art Foundation la instalación de obras de artistas locales en el vestíbulo y las circulaciones comunes. Estas decisiones posicionan el proyecto como una alternativa de altura media menos intensiva en energía frente a las torres totalmente acristaladas que dominan el horizonte cercano.