Olaia Residences

Diez plantas residenciales frente al mayor parque paisajístico de Palm Jumeirah

El trunk de Palm Jumeirah conserva pocas parcelas libres. Olaia Residences ocupa una de ellas, justo enfrente de Al Ittihad Park y del hotel Fairmont The Palm. Gulf House Real Estate Development construye aquí un edificio de diez niveles residenciales sobre dos sótanos y planta baja. La playa de West Beach queda a dos minutos a pie, Sheikh Zayed Road a diez en coche. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027, con el 50% del precio a pagar en el momento del handover. El régimen freehold permite revender a cualquier nacionalidad.

Cocinas Miele en apartamentos, Gaggenau en dúplex

El proyecto separa dos líneas de producto. Los apartamentos de una a tres habitaciones, de 79 a 201 metros cuadrados, incluyen electrodomésticos Miele. Los dúplex de tres a cinco habitaciones, desde 210 metros cuadrados, incorporan equipamiento Gaggenau. Los precios de entrada rondan los 3,2 millones AED para apartamentos y llegan hasta 20,2 millones AED en los dúplex de cinco dormitorios. Los dúplex de planta baja disponen de jardín privado. Los de plantas superiores ofrecen doble altura con vistas hacia Dubai Marina y el golfo.

Tres minutos al Nakheel Mall, treinta al aeropuerto DXB

Olaia Residences apunta a compradores que buscan vida frente al mar sin el aislamiento de las frondas. Nakheel Mall está a tres minutos, Golden Mile Galleria a distancia similar. DIFC y Downtown Dubai requieren veinticinco minutos fuera de hora punta. El aeropuerto internacional DXB queda a treinta minutos. Esta ubicación encaja con familias expatriadas o ejecutivos que trabajan en el continente pero quieren mantener la dirección Palm. La posición en el trunk facilita salidas más rápidas que las parcelas profundas de las frondas.

Al Ittihad Park: senderos para correr y zona canina

El edificio linda directamente con Al Ittihad Park, el espacio verde más grande de Palm Jumeirah. El parque cuenta con pistas de jogging y ciclismo, área para perros y zonas de picnic. Para compradores con niños o mascotas, el acceso diario a pie supone una ventaja práctica real. Las residencias en las frondas no tienen áreas ajardinadas comparables a esa distancia. Gulf House Real Estate Development utiliza esta proximidad como argumento central frente a torres más altas del crescent.

Piscinas en azotea, sala de puros y minigolf

Los servicios comunes se concentran en la azotea y la planta baja. La azotea alberga piscinas interior y exterior, spa con hammam, sauna y piscinas de inmersión fría, terraza de yoga y sala de puros. Un minigolf completa la oferta de ocio. La planta baja incluye centro de negocios con salas de reuniones, conserjería veinticuatro horas y servicio de aparcacoches. El conjunto replica servicios de hotel boutique sin gestión de terceros integrada en las cargas comunitarias.

50% al handover, estructura pensada para reventa

El plan de pago se divide en cinco hitos: 10% a la reserva, 10% a la firma del contrato de venta, luego 10% en junio y diciembre de 2026. El 50% restante vence en el cuarto trimestre de 2027, a la entrega. Esta estructura con carga final atrae a inversores que planean revender antes de la finalización o activar una hipoteca en el último momento. Los gastos DLD (4%) y 5.500 AED de administración se suman al primer pago. El título freehold elimina restricciones de nacionalidad para futuros compradores.