Riverside Views - Capri 2

Capri 2 apuesta por las superficies compactas en la comunidad fluvial de DAMAC

Riverside Views Capri 2 se limita a dos tipologías: una habitación y dos habitaciones. Sin estudios, sin formatos grandes. El proyecto reúne cinco bloques conectados entre sí, cada uno construido sobre una planta baja, un podio de dos niveles y ocho plantas residenciales. DAMAC Properties lo desarrolla dentro de Damac Riverside, un barrio situado en Dubai Investment Park 2, cuyo argumento central es una red de canales navegables. La entrega está fijada para el 31 de marzo de 2029, lo que deja un horizonte de construcción bastante largo para quien compre sobre plano.

Cinco bloques interconectados sobre un podio compartido

La estructura de Capri 2 sigue un esquema que se repite en todo Riverside Views: planta baja, podio de dos niveles, ocho plantas de apartamentos. Los cinco bloques no están aislados, se comunican entre sí, lo que permite compartir circulaciones y accesos a las instalaciones. Las fachadas juegan con formas contemporáneas y balcones amplios orientados hacia un paseo ajardinado junto al agua. En el interior, la paleta de colores es clara y las plantas buscan aprovechar al máximo la luz natural. Este formato compacto (ocho niveles) diferencia a Capri 2 de los bloques Marine de la misma comunidad, que llegan hasta catorce plantas.

Granja hidropónica y clases de cocina al aire libre

El eje de salud y alimentación estructura toda la comunidad Damac Riverside, y Capri 2 se beneficia directamente de ello. Una granja hidropónica aporta ingredientes cultivados in situ, utilizados en las clases de cocina organizadas al aire libre. Estaciones de barbacoa y cocinas animadas por chefs completan el dispositivo. La idea es convertir la gastronomía en un uso cotidiano de la comunidad y no en una salida ocasional. También hay un restaurante de inspiración italiana ubicado en Portofino y otro situado en una isla artificial.

Spa Zen, lago de aceites esenciales y salas de descanso

El apartado de bienestar va más allá de la típica piscina compartida. Capri 2 da acceso a un spa Zen, a un lago terapéutico perfumado con aceites esenciales y a salas de descanso pensadas para recuperar el sueño y aislarse del ruido. En cuanto al deporte, la documentación describe instalaciones con temática acuática, entre ellas un muro de escalada con caída al agua y estaciones de calistenia. Un cine flotante y una ópera flotante completan la oferta de ocio. La lista de instalaciones es amplia: clubhouse, playa artificial, zona de juegos, áreas infantiles, jardín Zen y recorridos para caminar.

A doce minutos del aeropuerto Al Maktoum

La ubicación en Dubai Investment Park 2 sitúa a Capri 2 cerca del futuro polo logístico y aeroportuario del sur del emirato. El aeropuerto Al Maktoum International se anuncia a doce minutos, y la Expo 2020 (hoy Expo City) a diez minutos. El Trump International Golf Club queda a quince minutos, DAMAC Mall a catorce, Global Village a dieciséis y Dubai Outlet Mall a diecinueve. El barrio se apoya en Emirates Road y en las grandes vías cercanas para conectar con el resto de la ciudad. Se trata de una zona en desarrollo, lo que explica la apuesta por plazos de entrega lejanos.

Un formato pensado para primeros compradores e inversores en alquiler

La decisión de ofrecer solo unidades de una y dos habitaciones apunta a un perfil concreto. Se piensa en jóvenes profesionales, parejas e inversores que buscan puntos de entrada más accesibles que un gran apartamento familiar. Las superficies contenidas y la orientación hacia la salud de la comunidad encajan con la demanda de alquiler de personas que trabajan en el sur de Dubái, cerca del aeropuerto y de las zonas logísticas. DAMAC Properties, actor histórico en este mercado, aplica aquí una fórmula ya probada en sus comunidades temáticas como Lagoons o Hills. El título de propiedad es freehold, accesible por tanto para la propiedad plena extranjera.