Riverside Views - Marine 3

Un edificio único de ocho plantas en la comunidad fluvial de DAMAC

Riverside Views Marine 3 se concentra en un solo edificio. La estructura suma una planta baja, un podio de dos niveles y ocho plantas residenciales, un volumen compacto que contrasta con las torres de 40 y 50 plantas que DAMAC apila en otras zonas de Dubái. La promotora ofrece aquí únicamente apartamentos de uno y dos dormitorios, sin estudios ni áticos. El conjunto forma parte de DAMAC Riverside, un proyecto organizado en torno a láminas de agua y granjas hidropónicas en Dubai Investment Park 2. La entrega está prevista para el 31 de marzo de 2029. El régimen es freehold, abierto a compradores extranjeros.

Dubai Investment Park 2, a 12 minutos de Al Maktoum

La ubicación apuesta por el aeropuerto del sur en lugar del centro histórico. Al Maktoum International Airport queda a 12 minutos, una ventaja que cobra sentido a medida que DWC gana peso y aspira a convertirse en el principal hub aéreo del emirato. El recinto de la Expo 2020 está a 10 minutos, el Trump International Golf Club a 15 minutos, Global Village a 16 minutos y el Dubai Outlet Mall a 19 minutos. Las grandes vías rodean la zona: Emirates Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Expo Road riegan el sector. Queda lejos de Downtown, pero cerca de los polos logísticos y residenciales que crecen al sur de Dubái.

Una granja hidropónica a los pies de los edificios

DAMAC Riverside vende un estilo de vida articulado en torno a la alimentación y el bienestar. La comunidad alberga una granja hidropónica cuyas cosechas abastecen las clases de cocina organizadas al aire libre, con chefs que animan estaciones de cocción en directo. Zonas de barbacoa amplían esta idea de la comida compartida al exterior. Junto a esto, un spa Zen, salas llamadas peace rooms pensadas para recuperar el sueño y un lago de aceites esenciales completan el apartado de descanso. Es una orientación bastante concreta, distinta del clásico trío de piscina, gimnasio y vestíbulo de mármol.

Cine flotante, ópera sobre el agua y muro de escalada acuático

La apuesta acuática se repite en las zonas de ocio. La comunidad cuenta con un cine flotante para las proyecciones nocturnas, un escenario flotante preparado para óperas y espectáculos musicales, y un embarcadero pensado para pedidas de mano frente al agua. En el apartado deportivo, un muro de escalada con salpicaduras de agua y canchas instaladas sobre las láminas de agua se alejan de las instalaciones habituales, junto a estaciones de calistenia de acceso libre. Malibu Cove suma una playa acondicionada para el baño y el descanso dentro de la propia comunidad. Las familias cuentan con Kidz Adventure Land, un núcleo central de actividades reservado a los niños. El anfiteatro y la zona de juegos completan la vida social del barrio.

Interiores luminosos para uno y dos dormitorios

El edificio mantiene su línea sin desviarse: fachadas de trazos limpios, terrazas amplias y una geometría marcada en el exterior. En el interior, DAMAC apuesta por una paleta clara, acentos sobrios y espacios pensados para el día a día más que para el efectismo. La decisión de construir solo unidades de uno y dos dormitorios apunta a un público concreto: jóvenes profesionales, compradores primerizos y parejas que trabajan cerca de DWC o de Expo City. El precio de entrada resulta más accesible que en las torres del frente marítimo. Para un inversor con fines de alquiler, la cercanía del aeropuerto y de las zonas de empleo del sur es el argumento principal.

DAMAC Riverside, una apuesta por el sur de Dubái

DAMAC Properties construye aquí una comunidad completa y no un edificio aislado. Riverside Views constituye la parte de apartamentos del proyecto, como complemento de los townhouses de 4 y 5 dormitorios que se ofrecen en otras zonas de DAMAC Riverside. La promotora reivindica la primera comunidad ribereña de Dubái, articulada en torno a canales y láminas de agua dulce. Marine 3 es uno de los varios bloques que componen el conjunto, cada uno entregado por fases de cara al final de la década. Comprar aquí supone apostar por la consolidación de una zona todavía en obras, respaldada por el crecimiento de Al Maktoum y de Dubai South.