Rivage

27 plantas esculpidas por el manglar en Al Reem Island

Rivage se levanta en la costa norte de Al Reem Island, donde el perfil urbano de Abu Dhabi se encuentra con las aguas tranquilas del golfo Arábigo. El proyecto, fruto de la colaboración entre Deyaar Development y Arady Properties, consta de tres alas conectadas por un podio común. La torre principal alcanza 27 plantas. Su fachada ondulante se inspira directamente en los bosques de manglar que bordean el lado este de la isla, estableciendo un diálogo visual entre hormigón y vegetación. La entrega está programada para el cuarto trimestre de 2027.

Tres puentes hacia el centro de Abu Dhabi

Al Reem Island ya no es un enclave aislado. Tres puentes la conectan ahora con el distrito financiero Abu Dhabi Global Market y el resto de la capital. En coche, el trayecto al aeropuerto internacional toma aproximadamente 25 minutos según el tráfico. El Cleveland Clinic Abu Dhabi se encuentra a 4,2 km, Reem Mall a 2,9 km. Los residentes pueden caminar hasta Reem Central Park, un espacio verde de 74 hectáreas situado a 550 metros del proyecto. La zona también alberga varios colegios reconocidos como Repton School, GEMS World Academy y el campus de Paris-Sorbonne University.

Apartamentos, dúplex y Sky Villas hasta la cima

Rivage ofrece una combinación residencial escalonada según la altura. Las plantas 2 a 8 albergan apartamentos de uno a tres dormitorios junto con las instalaciones comunes. Del piso 10 al 22, la configuración se mantiene similar con la incorporación de dúplex de dos dormitorios. Los niveles 23 a 27 reservan las tipologías más amplias: dúplex, Sky Villas y Sky Palaces. Las ventanas panorámicas van del suelo al techo en todas las unidades, orientando las vistas hacia el mar o el manglar según la exposición. Los acabados interiores privilegian tonos neutros, materiales de calidad y domótica integrada para iluminación y climatización.

Dos niveles de amenidades diferenciados

El podio agrupa las instalaciones familiares: piscina con zona infantil, área de juegos, salón comunitario y césped para eventos equipado con zona de barbacoa. Un estudio de spinning complementa el gimnasio cubierto. La novena planta ofrece un ambiente distinto, orientado al bienestar y la socialización adulta. Incluye el Mangrove Spa con salas de tratamiento y baño de vapor, jacuzzi interior, sala de sal, sauna y el Horizon Lounge con vistas a la piscina infinita. Un salón de puros y cabinas de trabajo privadas completan esta planta. La separación vertical permite que familias y residentes que buscan tranquilidad convivan sin cruzarse.

Deyaar Development: promotor dubaiota en territorio emiratí

Deyaar Development cotiza en la bolsa de Dubai desde 2007. Su cartera supera las 20.000 unidades entregadas en los EAU, principalmente en Business Bay y Al Barsha. Rivage representa su primer proyecto de envergadura en Abu Dhabi, en asociación con Arady Properties, filial de ADQ especializada en desarrollo inmobiliario local. Esta alianza aporta a Deyaar un conocimiento profundo del mercado de Abu Dhabi y relaciones establecidas con las autoridades de planificación. Para los compradores, el régimen freehold otorga plena propiedad, incluso a extranjeros, en una isla que concentra una proporción creciente de las transacciones residenciales de la capital.

Calendario y perfil de comprador

La entrega prevista a finales de 2027 deja aproximadamente tres años de construcción. El posicionamiento de precios apunta a ejecutivos expatriados y familias que buscan equilibrio entre la calma insular y la cercanía al distrito de negocios. Los dúplex y Sky Villas están dirigidos a perfiles con mayor poder adquisitivo, a menudo en busca de una segunda residencia o un pied-à-terre para visitas frecuentes. La presencia de colegios internacionales a menos de cuatro kilómetros refuerza el atractivo familiar. Los inversores interesados en alquiler notarán la densificación progresiva de Al Reem Island y la demanda sostenida de profesionales que trabajan en ADGM.