Helvetia Verde

Roble, travertino y bronce: DHG Properties despliega su marca suiza Helvetia en una torre de Bukadra

Helvetia Verde suma 20 niveles: una planta baja, dos plantas de podio y 17 plantas de apartamentos. DHG Properties la construye en Bukadra, el sector de Meydan rebautizado como Meydan Horizon, y prevé entregarla en marzo de 2028. La promotora vincula el proyecto a Helvetia, su gama residencial cuyo nombre retoma la denominación latina de Suiza. El grupo destaca aquí un rigor de ejecución que, según afirma, hereda de su actividad inmobiliaria en Suiza. Sobre el papel, la oferta se reparte entre una, dos y tres habitaciones, con algunas plantas que incluyen habitación de servicio y una serie limitada de apartamentos con jardín. La titularidad es en régimen freehold, como en todo el distrito.

Diecisiete plantas habitadas sobre dos podios

La altura se mantiene moderada para lo habitual en Meydan Horizon, donde varias torres vecinas superan las 30 plantas. La fachada se organiza mediante líneas verticales marcadas y conserva un aspecto sobrio. El edificio aprovecha su altura con terrazas orientadas, por un lado, hacia el Burj Khalifa y el perfil de Downtown, y por otro hacia los humedales de Ras Al Khor. El folleto promete luz natural durante todo el día, un argumento que en la práctica dependerá de la orientación de cada unidad. Los planos de trabajo consultados llevan el membrete del estudio two88studio y están fechados en julio de 2025, lo que sitúa el diseño en una fase reciente.

63 apartamentos de una habitación registrados en los planos

Los planos publicados muestran una combinación claramente orientada hacia las superficies pequeñas. Se contabilizan 63 apartamentos de una habitación repartidos en tres variantes, de 79,63 a 85,71 m², superficies bastante generosas para esta tipología en Dubái. Los apartamentos de dos habitaciones estándar miden entre 113,21 y 126,84 m² y aparecen en 23 unidades, la mayoría de ellas (el tipo 3) con dos balcones. Las plantas 13 a 16 cambian de distribución, con apartamentos de dos habitaciones ubicados en las esquinas. Cada plano indica un equipamiento básico: frigorífico-congelador, horno combinado, lavavajillas, lavadora y un hueco previsto para un televisor de 55 pulgadas.

La unidad 103, dos habitaciones de 211 m² con jardín

La particularidad del proyecto se encuentra en el nivel del podio. La unidad 103 es un apartamento de dos habitaciones de 211,01 m² abierto a un jardín privado, casi el doble de un dos habitaciones estándar de la torre. DHG añade una pequeña serie de apartamentos de tres habitaciones que también cuentan con jardines paisajísticos, y que el folleto presenta como una villa superpuesta. No se publica su número exacto. Para una familia que no quiere alejarse hacia Arabian Ranches o Dubai Hills, este formato ofrece un espacio exterior privado a quince minutos de Business Bay. Estas unidades, poco numerosas, deberían venderse primero.

Una paleta de materiales detallada

El folleto ofrece la lista de materiales en lugar de limitarse a adjetivos. Se encuentran roble, travertino, bronce y mármol, complementados con papeles pintados texturizados, espejos y superficies reflectantes. Los tonos se mantienen neutros (beiges suaves, grises apagados), realzados con toques dorados y de bronce. El folleto indica que los interiores se entregan amueblados, un punto que conviene aclarar en el contrato de compraventa, ya que no se detalla el alcance exacto del mobiliario. Es el mismo vocabulario que se emplea en Helvetia Marine, el otro proyecto de la gama en Dubai Islands, lo que sugiere un pliego de condiciones común.

Cinco minutos de Ras Al Khor, quince de Downtown

DHG anuncia 5 minutos hasta el santuario de Ras Al Khor, conocido por sus flamencos, y 10 minutos hasta Meydan Racecourse y Dubai Creek Harbour. El Burj Khalifa y Business Bay quedan a 15 minutos, el aeropuerto DXB a 20, Jumeirah Beach a 20, el Mall of the Emirates y el Burj Al Arab a 25, y Palm Jumeirah a 30. La promotora también afirma que la zona contará con conexión a una futura línea de metro, sin precisar fecha ni estación. Conviene verificar este punto antes de usarlo como argumento de reventa. La laguna cristalina de Meydan Horizon y su paseo comercial quedan muy cerca, lo que respalda la demanda de alquiler en este distrito todavía en construcción.

Piscina, yoga y dos gimnasios

La lista de equipamientos es clásica pero bastante completa. La residencia prevé una piscina con solárium y zona de estar, un gimnasio cubierto complementado con un espacio de musculación al aire libre, y una zona de yoga y meditación. A nivel de suelo, un jardín paisajístico con área de picnic, una zona de juegos infantiles y senderos peatonales completan el conjunto. Los comercios en la planta baja, el servicio de conserjería y la domótica en los apartamentos apuntan a inquilinos con vida activa. Ninguno de estos equipamientos distingue realmente la torre de sus vecinas de Bukadra. Son los jardines privados y las amplias superficies de los apartamentos de una habitación los que la diferencian.