Golf Acres

Una torre de dieciséis plantas sobre los fairways de Emaar South

Golf Acres cuenta con planta baja, podio, dieciséis plantas residenciales y azotea. Es la propuesta más vertical entre los proyectos que Emaar alinea actualmente alrededor de su campo de golf, frente a Golf Verge que no supera las 12 plantas y Golf Meadow que llega a 15. El programa combina apartamentos de 1 a 3 habitaciones con townhouses de 3 habitaciones, estas últimas ubicadas al pie de la torre. La fachada contemporánea juega con tonos tierra que se integran en el entorno verde. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2028, en régimen freehold.

A cinco minutos del aeropuerto Al Maktoum

La ubicación de Golf Acres se entiende sobre todo por su cercanía a Al Maktoum International, a cinco minutos en coche. Este aeropuerto está llamado a convertirse en el mayor del mundo, y Emaar South se ha construido pensando en esa proyección. Dubai Marina queda a treinta minutos, Downtown Dubai y el Burj Khalifa a treinta y cinco, y el centro de Abu Dabi a cincuenta minutos. La cercanía de Dubai-Al Ain Road y de la red de autopistas Emirates Road facilita los desplazamientos hacia el resto de la ciudad. Expo City y la zona franca de Jebel Ali completan el ecosistema económico de la zona sur. Es una ubicación pensada para quienes trabajan en el sur más que en la costa histórica.

Apartamentos con vistas directas al campo de 18 hoyos

El corazón del proyecto sigue siendo el golf. Las viviendas dan al championship course de 18 hoyos de Emaar South, un argumento que pocos proyectos pueden ofrecer a este nivel de precio. Los interiores adoptan una paleta pastel y materiales naturales, en continuidad cromática con la fachada. Los apartamentos ofrecen superficies amplias y vistas despejadas sobre los fairways. Las townhouses de 3 habitaciones, en menor número, están pensadas para familias que buscan acceso directo al suelo sin salir de la lógica de la comunidad. El conjunto apunta a un hábitat tranquilo, alejado de la densidad del centro.

Piscina, deck de yoga y skate park

La lista de instalaciones va más allá de la piscina y los jardines paisajísticos habituales. Golf Acres contempla una piscina para adultos y niños, un gimnasio interior y otro exterior, una pista de jogging y un deck de yoga. Un skate park y varias pistas multiuso se dirigen a adolescentes y deportistas. Las cabanas, los event lawns y las zonas de picnic estructuran la vida al aire libre, junto con espacios para barbacoa y áreas de juego infantil. Un clubhouse, una plaza comercial y varios kioscos completan la base comercial. Los restaurantes y cafeterías del master plan quedan accesibles a pie.

Emaar South, un barrio todavía en construcción

Comprar en Golf Acres implica apostar por un barrio que aún no ha terminado de levantarse. Emaar South es un master plan pensado en torno al golf, con hoteles, comercios, servicios de salud, colegios y ocio previstos a medida que avanza su desarrollo. El crecimiento se apoya en el impulso esperado del corredor sur de Dubái, impulsado por Al Maktoum y Expo City. Emaar multiplica allí los lanzamientos residenciales, señal de su confianza en la zona. Para el comprador, esto significa un entorno todavía en formación, pero con un promotor que controla la totalidad del plan maestro. El riesgo está más en el calendario de maduración del barrio que en la calidad de la construcción.

Emaar, el mayor promotor fuera de China

Golf Acres lleva la firma de Emaar Properties, una compañía que ha entregado más de 115.000 unidades residenciales y desarrolla actualmente más de 42.000 adicionales. Su capitalización alcanzaba los 71.700 millones de AED a finales de 2023, con un beneficio neto de 5.300 millones en el primer semestre de 2024. Es el mayor promotor inmobiliario fuera de China, presente en más de doce mercados. Para un proyecto con entrega en 2028, esta solidez financiera pesa en la ecuación, especialmente en cuanto a la capacidad de cumplir los plazos. Emaar es también el creador de Emaar South, lo que alinea el interés del promotor con el desarrollo completo del barrio.