Golf Point

Dos torres asomadas al hoyo 9 del campo de Emaar South

Golf Point se levanta justo al lado del hoyo 9 del campo de campeonato de 18 hoyos de Emaar South. El proyecto reúne dos edificios de tamaño medio, uno de 12 plantas residenciales y otro de 13, cada uno con planta baja, un nivel de podio y su propia azotea. Emaar Properties ofrece aquí apartamentos de 1 a 3 dormitorios, con ventanales de suelo a techo orientados hacia los fairways y el clubhouse. La entrega está prevista para el 31 de octubre de 2028. El aeropuerto Al Maktoum International queda a siete minutos y Expo City Dubai a diez. La propiedad se vende en régimen freehold.

Siete minutos de Al Maktoum International

Emaar South es la apuesta geográfica de Emaar por el sur de la ciudad, una zona que se organiza en torno a Expo City y al futuro gran aeropuerto. Golf Point cuenta con acceso directo al bulevar que atraviesa el distrito y a Emirates Road, el eje principal del sur de Dubái. Al Maktoum International, llamado a convertirse en el aeropuerto con mayor capacidad del mundo, está a solo siete minutos en coche. Expo City, heredera del recinto de la Expo 2020, se alcanza en diez minutos. Dubai Marina y Downtown quedan a menos de treinta minutos, algo razonable para un distrito todavía en construcción. La estación de metro más cercana dependerá de la futura ampliación de la línea azul, que aún está por llegar.

Cada vivienda mirando a los fairways

La idea de base es clara: maximizar las vistas al campo de golf desde cada residencia. Los ventanales panorámicos de suelo a techo enmarcan las colinas verdes y los greens cuidados, con el clubhouse y la zona de prácticas de fondo. La fachada contemporánea se apoya en una paleta de tonos tierra, que se prolonga en el interior para crear continuidad entre la construcción y el paisaje. Los interiores apuestan por plantas abiertas, tonos neutros y acabados pensados para mantenerse sobrios. Cocinas equipadas y baños modernos completan superficies descritas como amplias para cada tipología.

Piscinas, sala multideporte y canchas en el podio

El nivel del podio concentra la mayor parte de las instalaciones. Incluye una piscina para adultos y otra infantil, una sala de gimnasio moderna, un salón polivalente y canchas multideporte. Céspedes ajardinados y cabañas amplían el espacio de descanso al aire libre. A escala de barrio, el parque comunitario suma un skate park, un área de juegos infantiles, una zona comercial con kioscos, un espacio para eventos y senderos para caminar. El clubhouse y sus instalaciones de golf completan la oferta a pocos pasos de los edificios. La lista de servicios cercanos incluye también mezquita, clínica, guardería y colegio K-12 previstos en el master plan.

Un producto para familias expatriadas y golfistas

El perfil buscado se refleja en la programación. Los apartamentos de 2 y 3 dormitorios, la guardería, el colegio internacional y el parque comunitario apuntan a familias expatriadas que buscan un entorno verde y un presupuesto más contenido que en los barrios consolidados de Dubái. Aquí no hay estudios, lo que de hecho descarta al inquilino de paso. Los aficionados al golf son el otro público evidente, con un campo de campeonato a un paso de la terraza. La cercanía del aeropuerto también atraerá a compradores cuya actividad gira en torno al centro logístico del sur.

Emaar, la mayor promotora fuera de China

Emaar Properties ha entregado más de 108.000 viviendas y tiene en desarrollo más de 25.500 adicionales, según sus cifras a cierre de 2023. El grupo declara una capitalización de unos 70.000 millones de dirhams y presencia en más de doce mercados. En Emaar South, concretamente, la promotora encadena lanzamientos en torno al golf, con vecinos como Golf Acres, Golf Dale o las Expo Golf Villas. Golf Point se suma a esta densificación progresiva del distrito, cuyo master plan controla Emaar en su totalidad. Ese control del suelo limita las sorpresas desagradables en cuanto al entorno construido, un argumento concreto para una compra sobre plano con entrega en 2028.