Golf Dale

Cinco townhouses al pie de dos torres, junto al campo de 18 hoyos

Golf Dale reúne dos torres residenciales en una misma parcela de Emaar South. La primera alcanza 11 plantas, la segunda 14, ambas con planta baja y azotea. Los edificios ofrecen apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, a los que se suman cinco townhouses de 3 dormitorios ubicadas al pie del complejo, a lo largo del podio. Estas viviendas dan directamente a los fairways del campo de campeonato, algo poco habitual en un proyecto de apartamentos. Emaar firma el proyecto y prevé la entrega para el 31 de diciembre de 2028. Todo se vende en régimen de freehold.

A cinco minutos del aeropuerto Al Maktoum

Emaar South se organiza en torno al futuro gran aeropuerto de Dubái. Al Maktoum International se encuentra a cinco minutos en coche, una ventaja concreta si se tiene en cuenta que este aeropuerto está llamado a convertirse en el principal centro aéreo del emirato. La Dubai-Al Ain Road bordea la zona y conecta Golf Dale con el resto de la ciudad. Dubai Marina queda a unos treinta minutos, Downtown Dubai y el Burj Khalifa a unos treinta y cinco minutos. Abu Dabi es accesible en cincuenta minutos por carretera. Expo City, otro polo en rápido desarrollo, también está cerca.

Fachada en tonos tierra, distribuciones abiertas

La arquitectura apuesta por tonalidades naturales para integrarse en el entorno del campo de golf. Los ventanales llegan hasta el suelo en varias tipologías, lo que maximiza la luz y enmarca las vistas sobre las hectáreas verdes circundantes. Las distribuciones son abiertas, sin divisiones innecesarias entre el salón y la cocina, para ampliar la sensación de espacio. Los townhouses del podio cuentan con una conexión directa con el paisaje, sin ruptura entre el interior y los fairways. La propuesta se mantiene sobria, lejos de las fachadas llamativas de algunas torres del centro.

Un campo de golf como columna vertebral

El campo de campeonato de 18 hoyos es el elemento central de la vida en esta comunidad. En torno a él, Golf Dale despliega un clubhouse, una sala de fitness, piscinas separadas para adultos y niños, y un pool lounge. Los aficionados al deporte cuentan con un gimnasio al aire libre, pistas multideporte, un skate park y circuitos de jogging trazados entre las zonas ajardinadas. Un deck de yoga, zonas de picnic, áreas de barbacoa y céspedes para eventos completan la oferta. Una plaza comercial con kioscos, restaurantes y cafeterías cubre las necesidades del día a día sin salir de la comunidad.

Quién compra en Golf Dale

El perfil objetivo es claro: familias expatriadas y golfistas que buscan una casa o un apartamento rodeados de vegetación, a una distancia razonable de las zonas de empleo de Dubái. Las zonas de juego infantiles, la piscina dedicada y el parque comunitario orientan el producto hacia una clientela residencial más que hacia el alquiler de corta duración. Los cinco townhouses en primera línea de golf se dirigen a compradores dispuestos a pagar por la rareza de un acceso directo al campo. La cercanía del aeropuerto Al Maktoum también interesa a quienes viajan con frecuencia. Es un proyecto pensado a largo plazo, para vivir en él, no para especular con una reventa rápida.

Emaar y la apuesta por Emaar South

Emaar Properties ha entregado más de 115.000 unidades residenciales y actualmente gestiona más de 42.000 viviendas en construcción. El grupo registró una capitalización de 71.700 millones de AED en el ejercicio 2023 y un beneficio neto de 5.300 millones en el primer semestre de 2024. Emaar South forma parte de sus master plans en pleno crecimiento, respaldado por el desarrollo del aeropuerto y de Expo City. Golf Dale se enmarca en la misma familia que Golf Meadow y Golf Verge, otros edificios de la promotora alineados con este mismo campo. El calendario de entrega para finales de 2028 da tiempo a que el barrio madure antes de la mudanza.