Golf Meadow

Un edificio de 15 plantas junto al campo de 18 hoyos de Emaar South

Golf Meadow combina dos formatos en una misma parcela: un edificio residencial de 15 plantas y townhouses de 3 dormitorios. El edificio se distribuye en una planta baja, un nivel de podio y quince plantas de vivienda. Emaar Properties ofrece aquí pisos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos orientados hacia el campo de golf o hacia las zonas verdes que estructuran el master plan de Emaar South. Los ventanales de suelo a techo enmarcan los fairways del campo de campeonato. La entrega está anunciada para el 31 de julio de 2029, en régimen freehold.

Cinco minutos hasta Al Maktoum International

El folleto oficial da la cifra más elocuente del proyecto: cinco minutos en coche hasta el aeropuerto Al Maktoum International. Es el argumento central de Emaar South, una zona pensada en torno al que será el mayor aeropuerto del mundo y al área de Expo City. Dubai Marina queda a 30 minutos, Downtown Dubai y el Burj Khalifa a 35 minutos por Emirates Road o Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. El aeropuerto internacional de Dubái queda a 45 minutos. El posicionamiento apunta claramente a quienes se mueven en torno al aeropuerto y al polo logístico de Jebel Ali, más que hacia el Dubái histórico.

Fachada en tonos tierra y materiales naturales

La arquitectura juega con una paleta de tonos terrosos, alejada de las torres de cristal azulado habituales en Dubái. La fachada adopta tonalidades minerales y una composición que alterna volúmenes macizos con huecos en sombra. En el interior, Emaar apuesta por acabados en madera, toques de piedra y colores apagados. La idea declarada es trasladar la vegetación exterior al interior de las viviendas, con materiales que prolongan visualmente el verde del campo de golf. Las plantas cuentan con abundante luz natural gracias a los ventanales de suelo a techo.

Pádel, splash pad y estudio de yoga en el podio

El nivel del podio concentra las instalaciones. Hay una piscina para adultos y otra para niños, una zona de chorros de agua (splash pad), una pista de pádel y un gimnasio cubierto complementado con una zona de fitness al aire libre. Un estudio de yoga, una mesa de ping-pong, una zona de barbacoa y un event lawn completan el programa. Las familias cuentan con áreas de juego propias y zonas de descanso ajardinadas. Esta lista corresponde al estándar de las comunidades de Emaar South, pensado para el uso diario más que para el efecto escaparate.

Un perfil familiar orientado al golf

Golf Meadow se dirige sobre todo a familias expatriadas que buscan viviendas amplias cerca del aeropuerto y de Expo City. Las townhouses de 3 dormitorios y los pisos familiares apuntan a quienes desean el entorno del golf sin el presupuesto de una villa en Arabian Ranches o Dubai Hills. El campo de 18 hoyos de Emaar South, el lago Reimond (Love Lake) y los parques cercanos afianzan un estilo de vida al aire libre. Es una apuesta por el crecimiento de una zona todavía joven, cuya revalorización dependerá en buena medida de la apertura progresiva de Al Maktoum International.

Emaar, la primera promotora fuera de China

Emaar Properties registró una facturación de 35.500 millones de AED y un beneficio neto de 17.500 millones de AED en el ejercicio 2024. El grupo declara más de 118.400 unidades residenciales entregadas y más de 50.500 en desarrollo, en diez mercados. Emaar South forma parte de sus master plans en expansión, junto a otros proyectos con campo de golf como Golf Verge, en la misma zona. Esta solidez financiera reduce el riesgo de retrasos o de abandono, un criterio decisivo para una compra sobre plano con entrega a cuatro años vista.