The Palace Villas Ostra

Palace Hotels lleva su firma hotelera a una laguna de 3,5 km en Dubái

The Oasis inaugura las primeras residencias de marca Palace Hotels and Resorts dentro del catálogo residencial de Emaar. Palace Villas Ostra ofrece villas de 4, 5 y 6 dormitorios situadas directamente frente a una laguna artificial y una red de canales navegables. El masterplan abarca varios cientos de hectáreas en el eje suroeste de Dubái. La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2029, lo que implica un ciclo de construcción de cuatro años. La propiedad es freehold, accesible a compradores de cualquier nacionalidad sin restricciones.

Vidrio y piedra natural frente a los canales

El lenguaje arquitectónico combina acristalamientos de suelo a techo con revestimientos de piedra natural de origen local. Las fachadas están diseñadas para reflejar la superficie de la laguna, creando continuidad visual entre interior y exterior. Las alturas bajo techo superan los 3,2 metros en las estancias principales, amplificando la sensación de volumen. Las paletas interiores privilegian tonos neutros, texturas de lino crudo, suelos de roble claro y acentos de hormigón pulido. Los planos enfatizan transiciones fluidas entre salones y terrazas exteriores, con paredes de vidrio correderas que se retraen completamente.

Clubhouse tipo resort y acceso a playa privada

Los residentes comparten un clubhouse de estilo resort con spa completo, gimnasio con zona CrossFit y piscina comunitaria que se extiende sobre playas de arena paisajística. La laguna artificial permite natación y deportes acuáticos no motorizados. El parque circundante incluye pistas de tenis, pista de pádel, senderos para correr y ciclismo, áreas de juego infantil y splash pad. Un área designada para paseo de perros forma parte del paisaje, un servicio poco común en comunidades cerradas de Dubái. Se prevén locales comerciales y opciones gastronómicas dentro del perímetro comunitario.

18 minutos a Al Maktoum, 20 a Dubai Hills Mall

The Oasis se ubica entre Emirates Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, en el corredor suroeste de Dubái. El aeropuerto internacional Al Maktoum queda a 18 minutos en coche, atractivo para viajeros frecuentes y tripulaciones aéreas. Dubai Hills Mall y Dubai Hills Estate están a unos 20 minutos, mientras que Downtown Dubai y Dubai Mall requieren aproximadamente 35 minutos en vehículo. Actualmente no hay estación de metro en la zona, aunque la extensión prevista de la Línea Azul podría cambiar esto en la próxima década. Por ahora, los residentes dependen de vehículo privado o servicios de transporte con conductor.

Trayectoria de Emaar y ADN hotelero de Palace

Emaar Properties ha entregado más de 118.400 unidades residenciales a nivel global y actualmente tiene 50.500 unidades en desarrollo. El promotor reportó 35.500 millones AED en ingresos y 17.500 millones AED en beneficio neto en el ejercicio 2024, con una capitalización de mercado de 114.000 millones AED. Palace Hotels and Resorts, la rama hotelera de lujo de Emaar, aporta sus estándares de servicio al proyecto: conserjería, mantenimiento de jardines, limpieza bajo demanda. Este modelo de residencia de marca atrae a compradores que prefieren gestión llave en mano y esperan estándares de hotel cinco estrellas en un hogar privado.

Perfil de comprador: familias y buscadores de segunda residencia

La configuración de 4 a 6 dormitorios apunta a familias con hijos que valoran la seguridad de comunidad cerrada, baja densidad y proximidad a colegios internacionales previstos en el masterplan. El precio de entrada posiciona el proyecto firmemente en el segmento familiar de lujo. Un segundo grupo de demanda proviene de compradores de segunda residencia del CCG, Rusia y Europa Occidental que buscan un activo gestionado para visitar estacionalmente. La marca Palace tranquiliza a esta clientela acostumbrada a niveles de servicio consistentes en múltiples propiedades en todo el mundo.