V1STARA House

En Al Furjan, Object One apuesta por los volúmenes y por las familias numerosas

V1STARA House anuncia 3,10 metros de altura entre el suelo y el techo. En el residencial nuevo de Dubái, la mayoría de los edificios intermedios se quedan claramente por debajo de esa cifra. La torre se levanta en Al Asayel Street, en Al Furjan, y reúne 133 viviendas repartidas en catorce plantas habitables. El programa va desde el apartamento de un dormitorio hasta el formato de "tres dormitorios y medio", lo que lo convierte en un producto más familiar que la media de los lanzamientos recientes del barrio. La entrega está fijada para el primer trimestre de 2027, con una fecha objetivo del 30 de marzo. El nombre proviene de la palabra sánscrita "vistara", que significa "expansión", y la decoración interior reivindica una inspiración tomada de la filosofía india.

Solo entre seis y once apartamentos por planta

El folleto precisa que cada planta tipo alberga entre 6 y 11 viviendas. Con 133 unidades en total, esta densidad resulta moderada para una torre de catorce niveles residenciales. En la práctica, esto significa menos espera en los ascensores y pasillos menos transitados que en las torres de JVC o JVT, donde a menudo se superan las quince puertas por planta. Los techos de 3,10 metros se suman a ventanales panorámicos, y el conjunto transmite más amplitud de la que sugeriría la superficie construida. Para un propietario que busca alquilar, son dos argumentos fáciles de comprobar durante una visita.

De los "medio dormitorio" a tres y cuatro baños

La combinación de viviendas se sale de lo habitual por sus grandes formatos. Los apartamentos de dos dormitorios y medio cuentan con tres baños completos (uno de ellos con bañera) y un aseo de cortesía. Los de tres dormitorios y medio suman cuatro, dos de ellos con bañera, además de un aseo de cortesía y un vestidor propio. El "medio dormitorio" suele funcionar como despacho, habitación de servicio doméstico o cuarto de almacenaje. Incluso el apartamento de un dormitorio dispone de un baño completo y un aseo independiente para invitados. Este nivel de equipamiento sanitario apunta claramente a familias de expatriados instaladas durante varios años, en particular al público del sur de Asia muy presente en esta zona de Dubai South.

Gimnasios y salas de oración separados

El podio reúne la mayor parte de las instalaciones, y hay un detalle que merece atención: tanto el gimnasio como la sala de oración existen en dos versiones, una para hombres y otra para mujeres. Esta opción sigue siendo poco frecuente en residenciales de este tamaño, y responde a una demanda real de familias que dudan en frecuentar espacios mixtos. En el exterior, una piscina tipo laguna con tumbonas convive con una piscina infantil, una zona de barbacoa, dos salones al aire libre y una mesa de ping pong. En el interior hay una sala de cine, un clubhouse, una sala de juegos, una sauna y un espacio de juegos cubierto para niños. El conjunto se mantiene a la escala de un edificio, sin pretender competir con un club de barrio.

Ocho locales comerciales en la planta baja de Al Asayel Street

El plano de la planta baja prevé ocho locales comerciales alrededor del vestíbulo principal, con una entrada de aparcamiento independiente. Dos sótanos y dos niveles de podio albergan el estacionamiento cubierto, es decir, cuatro niveles en total. La estación de metro de Al Furjan y el centro The Pavilion se anuncian a cinco minutos, y el Ibn Battuta Mall a doce. Varios colegios se encuentran a poca distancia, entre ellos Ghaf Private School, Dove Green y The Arbor School, además de guarderías como Redwood Montessori. El futuro corredor verde Dubai Green Spine, que debe atravesar esta zona, añadirá con el tiempo parques y recorridos peatonales.

Cerradura conectada y tres niveles de llaves virtuales

Cada vivienda se entrega con un sistema domótico que controla la iluminación, la música, la temperatura y la seguridad. La puerta de entrada se abre desde un smartphone o un reloj conectado. El propietario puede repartir tres niveles de llaves virtuales entre su familia, allegados o proveedores de servicios. Un registro guarda el historial de entradas y salidas. Para un inversor que confía su propiedad a un gestor o que alquila a distancia, esta función simplifica la entrega de llaves y el control de accesos.

Object One continúa su serie de nombres con cifras

Object One Real Estate Development firma sus proyectos con un "1" insertado en el nombre, como LUM1NAR, TETR1S, ESSENL1FE o AUREL1A. La promotora ha concentrado hasta ahora su actividad en JVC, JVT y Dubai Sports City, y V1STARA House marca su llegada a Al Furjan. El barrio, de régimen freehold, ya atrae a varias promotoras con proyectos de tamaño similar. Aquí, la diferencia se juega menos en la fachada que en el interior: altura de techos, número de baños y baja densidad por planta. Queda por confirmar, a medida que se acerque marzo de 2027, que el calendario anunciado se cumplirá.