Object One Real Estate Development – Promotor Innovador en Dubai

Object One Real Estate Development, comúnmente conocido como Object 1, forma parte de la estructura internacional TSZ Group, activa en el mercado inmobiliario desde 2010. La empresa se especializa en el desarrollo, construcción e inversión inmobiliaria en los EAU y España.

El Arte como Filosofía

La idea fundacional de Object One es transformar el inmobiliario en un elemento de arte moderno. Dubai, ciudad de innovación y ambición, es el escenario perfecto para esta visión. Cada proyecto se concibe como una pieza de exposición, fusionando diseño vanguardista con funcionalidad premium.

Crecimiento Extraordinario

En los últimos cinco años, el volumen de desarrollo de Object One se ha multiplicado por 55. A 2021, la empresa había construido más de 89.000 m² de superficie habitable, distribuidos en 190 plantas y 6 edificios, con un equipo de más de 230 empleados. El promotor se alinea activamente con el Plan Maestro Urbano Dubai 2040.

Presencia Internacional

Además de Dubai, Object One cuenta con un historial probado en Ucrania (Kiev y Járkov), incluyendo proyectos emblemáticos como Crystal Residence y el galardonado IT Park Manufactura.

Object One Real Estate Development ha construido un portafolio diversificado de torres residenciales y complejos premium en las comunidades freehold más populares de Dubai:

• RA1N Residence – Torre de 25 plantas en JVC, 1-2 dormitorios, entrega T4 2025
• V1TER Residence – Torre de 25 plantas en JVC, estudios a 3 dormitorios, entrega T4 2025
• 1WOOD Residence – Apartamentos amueblados en JVC, estudios y 1-2 dormitorios, entrega T4 2025
• OZONE 1 Residence – Complejo de bienestar en JVC, estudios y 1-2 dormitorios, entrega T2 2026
• W1NNER Tower – Torre lifestyle en JVC, 1-2 dormitorios
• LUM1NAR Tower 1 y 2 – Dos torres en JVT Distrito 2, 1-2.5 dormitorios, entrega T3 2026
• EVERGR1N House – Residencia elegante en Jumeirah Garden City, estudios y 1-2 dormitorios, entrega T2 2026
• AUREL1A Residence – Dubai Sports City, entrega marzo 2028, desde 1.215.204 AED
• V1STARA House 2 – Al Furjan, entrega septiembre 2027, desde 2.255.677 AED

El portafolio abarca desde estudios hasta unidades de 3 dormitorios, atendiendo a compradores primerizos, familias e inversores.

Object One Real Estate Development se distingue por su enfoque innovador en diseño y construcción, posicionando cada edificio como una obra de arte contemporáneo.

Identidad Arquitectónica Única

Cada proyecto de Object One posee una identidad temática propia. 1WOOD Residence celebra colores y texturas naturales, promoviendo un lujo orgánico. OZONE 1 Residence destaca por sus amplias zonas verdes que fomentan el bienestar. RA1N se inspira en el poder transformador de la lluvia en el desierto.

Acabados Premium y Amenidades

Todos los proyectos cuentan con acabados de alta gama, interiores diseñados con esmero e infraestructura interna avanzada. Las amenidades son de clase mundial, incluyendo piscinas, gimnasios, áreas de coworking y zonas ajardinadas. Proyectos selectos como 1WOOD ofrecen apartamentos completamente amueblados.

Sostenibilidad y Armonía Ambiental

La empresa se compromete a crear espacios que promuevan la armonía con el entorno. Object One incorpora materiales ecoresponsables, soluciones de eficiencia energética y enfoques de construcción sostenible adaptados al clima de Dubai, alineándose con los objetivos medioambientales de los EAU.

Para los inversores inmobiliarios en Dubai, la fiabilidad en las entregas es fundamental. Object One Real Estate Development ha demostrado un sólido historial con cronogramas transparentes y ejecución consistente.

Entregas Completadas y Programadas

Object One ha entregado con éxito sus primeros proyectos en JVC, contribuyendo a los más de 89.000 m² construidos reportados en 2021. El calendario de entregas es claro:

• T4 2025: RA1N, V1TER y 1WOOD Residence
• T2 2026: OZONE 1 Residence y EVERGR1N House
• T3 2026: LUM1NAR Tower 1 y LUM1NAR Tower 2
• T3 2027: V1STARA House 2
• T1 2028: AUREL1A Residence

Protección del Inversor

Conforme a la normativa de los EAU, Object One opera con cuentas escrow supervisadas por el Dubai Land Department (DLD). Todos los pagos de inversores están protegidos al 100%. Los derechos de propiedad se registran oficialmente en el DLD, garantizando total transparencia legal.

El crecimiento de 55 veces en volumen de desarrollo en cinco años evidencia la solidez operativa del grupo TSZ Group.

Invertir con Object One Real Estate Development en Dubai combina las ventajas de un mercado dinámico con un promotor reconocido por su excelencia en diseño y prácticas enfocadas al inversor.

Rentabilidad Atractiva

Los proyectos de Object One en JVC, JVT, Al Furjan y Dubai Sports City se ubican en zonas de alta demanda de alquiler. Dubai ofrece rendimientos brutos del 8-10%, muy superiores a las capitales europeas. La política de 0% impuesto sobre la propiedad en EAU maximiza sus retornos.

Puntos de Entrada Accesibles

• AUREL1A Residence desde 1.215.204 AED
• V1STARA House 2 desde 2.255.677 AED
• Estudios y apartamentos de 1 dormitorio disponibles para inversores con presupuesto ajustado

Ventajas Clave para el Inversor

• 0% impuesto sobre renta y propiedad en EAU
• Compra remota a través de servicios online del DLD
• Pagos con criptomonedas aceptados (Bitcoin, Ethereum, Ripple)
• Propiedad plena (freehold) para extranjeros
• Unidades completamente amuebladas en proyectos selectos
• Promotor respaldado por la experiencia internacional de TSZ Group

Con una economía estable, un dirham vinculado al dólar y más de 17 millones de turistas anuales, Object One ofrece una ruta segura y rentable al mercado inmobiliario de Dubai.