Berkeley Square

Cinco plantas habitadas en un barrio que construye en altura

Berkeley Square tiene solo cinco niveles residenciales. La ficha técnica de Prestige One indica una configuración 2B+G+5+Roof: dos sótanos, planta baja, cinco plantas de apartamentos y una azotea dedicada al ocio. En Jumeirah Village Circle, donde varias obras en curso superan los veinte o treinta niveles, esta escala baja coloca al proyecto en una categoría distinta a la de las torres de alta densidad. El promotor ofrece aquí estudios y apartamentos de uno a tres dormitorios, en régimen de propiedad plena (freehold), con entrega anunciada para el 15 de febrero de 2028. Lo que distingue a la promoción no es tanto el número de unidades como la manera en que el edificio se organiza alrededor de un patio.

Una planta en U abierta hacia la piscina central

El folleto describe un edificio con forma de U. Las tres alas rodean un patio interior donde se encuentra la piscina principal, llamada Courtyard Pool. Esta disposición limita el número de viviendas orientadas a la calle y da a parte de los apartamentos vistas al agua en lugar de a los edificios vecinos. En un barrio donde las parcelas son estrechas, se trata de una decisión que reduce el enfrentamiento visual entre bloques. También limita la superficie construible en altura, algo que el promotor compensa con dos niveles de sótano destinados al aparcamiento.

Referencia londinense, fachada clara y detalles oscuros

El nombre remite a la plaza del barrio de Mayfair, en Londres. Los materiales comerciales, de hecho, oscilan entre dos épocas: el folleto menciona las casas georgianas de Berkeley Square, mientras que la descripción del proyecto habla de inspiración victoriana. En la práctica, la arquitectura se traduce en líneas rectas, una fachada de tono claro y elementos oscuros que remarcan los huecos y las cornisas. Los apartamentos incorporan grandes ventanales y interiores de paleta sobria. No hay ornamentación en sentido estricto, sino más bien una fachada ordenada que contrasta con el predominio de superficies acristaladas típico de JVC.

Atrio, estudio de podcast y minigolf en la planta baja

Prestige One anuncia más de 40 comodidades, buena parte de ellas concentradas en la planta baja. El Grand Atrium funciona como vestíbulo de doble altura. Junto a él hay una zona de billar, un cine al aire libre, una sala de grabación de podcasts (algo poco habitual en un edificio residencial de este tamaño) y el Prestige One Clubhouse. Para los niños, la lista incluye una piscina propia, un área de juegos cubierta, una zona de juegos de agua y un circuito de aventura. El patio también cuenta con cabañas flotantes sobre la piscina y un recorrido de minigolf, mientras que la azotea reúne el resto de las instalaciones de ocio.

Del estudio al tres dormitorios, pensando en las familias

La oferta va del estudio al apartamento de tres dormitorios, sin áticos ni dúplex anunciados. La importancia dada a los espacios infantiles apunta a un público familiar más marcado que en las torres de estudios cercanas. Los colegios y guarderías de JVC, mencionados en el folleto, refuerzan este posicionamiento. Los estudios y los de un dormitorio, por su parte, buscan atraer a inversores que apuestan por el alquiler, un perfil habitual en la zona. Un edificio bajo con pocas plantas implica además una comunidad de propietarios más reducida, algo que suele interesar a quienes van a vivir en su propia vivienda.

A quince minutos del Mall of the Emirates, entrega en febrero de 2028

El promotor anuncia 15 minutos en coche hasta el Mall of the Emirates, 16 hasta Palm Jumeirah y 18 hasta Dubai Marina o Downtown Dubai. El aeropuerto internacional de Dubái queda a unos 30 minutos. Estos tiempos se calculan en coche, ya que JVC todavía no cuenta con estación de metro. En la zona, el Circle Mall y el cine Cinépolis están a poca distancia, junto con los parques y paseos arbolados del barrio. El folleto presenta Berkeley Square como un nuevo capítulo de Prestige One en JVC, y la fecha del 15 de febrero de 2028 servirá como primera prueba del cumplimiento de plazos.