Brabus Island

352 apartamentos con ADN de superdeportivo

La firma alemana Brabus, reconocida por transformar vehículos Mercedes y Porsche en máquinas de más de 800 caballos, incursiona en el sector inmobiliario con su primer proyecto residencial. Cuatro torres de 13 pisos cada una se levantarán en Al Raha Beach antes de marzo de 2029. Reportage Properties se asoció con Cosmo Developments para trasladar la filosofía de personalización automotriz de Brabus al ámbito residencial. Las 352 unidades se distribuyen en 256 apartamentos de dos habitaciones, 80 de tres habitaciones y 16 de cuatro habitaciones. Tres esquemas cromáticos denominados Black and Bold, White Bliss y Gray Haven permiten a los compradores configurar interiores como si especificaran las opciones de un gran turismo. Este enfoque modular resulta poco común en el mercado de preventas de Abu Dhabi.

Distrito Al Seef: entre el aeropuerto y Yas Island

El proyecto se ubica en el distrito Al Seef, un tramo costero de Al Raha Beach en la costa este del golfo Arábigo. El Aeropuerto Internacional de Abu Dhabi queda a diez minutos en coche, lo que facilita los viajes frecuentes hacia Asia o Europa. Yas Island, sede de Ferrari World y Etihad Arena, se alcanza en 18 minutos. Saadiyat Island y el Louvre Abu Dhabi requieren 25 minutos. Masdar City, el polo tecnológico y universitario de la capital, también está a diez minutos. Esta ubicación intermedia atrae a compradores que buscan evitar la congestión del centro urbano sin alejarse de las infraestructuras principales. La cercanía de cinco minutos al corredor comercial existente de Al Raha Beach añade comodidad diaria.

Tres paletas de diseño desde el taller de Bottrop

La sede de Brabus en Bottrop, Alemania, sirvió como referencia para las tres gamas cromáticas. Black and Bold apuesta por tonos oscuros y contrastes marcados, evocando los acabados en fibra de carbono de los vehículos de la marca. White Bliss opta por superficies luminosas y líneas depuradas. Gray Haven ocupa un terreno intermedio con gradientes de gris metálico. Los compradores pueden combinar paletas entre habitaciones, un nivel de personalización infrecuente en las preventas de la región. Las cocinas incluyen encimeras y muebles integrados, los dormitorios cuentan con armarios empotrados y los baños disponen de mamparas de ducha completas con muebles de tocador. El doble acristalamiento y el aire acondicionado central vienen de serie en todas las tipologías.

Marina privada y acceso directo a la playa

Las amenidades de Brabus Island diferencian el proyecto de las torres típicas de Al Raha. Una marina privada acogerá a propietarios de embarcaciones, evitando depender de instalaciones públicas saturadas. La playa privada recorre el complejo con acceso reservado a residentes. Dos piscinas atienden distintos perfiles: una para adultos y otra dimensionada para niños, acompañadas de áreas de juego dedicadas. Los gimnasios se describen como completamente equipados, lo que suele incluir máquinas de cardio, estaciones de pesas y zonas de estiramiento. Restaurantes y cafeterías en planta baja reducen la necesidad de salir del complejo, mientras que locales comerciales resuelven recados cotidianos.

Reportage Properties apuesta por el reconocimiento de marca

Reportage Properties, con sede en Abu Dhabi, ha entregado varios proyectos en la capital, incluyendo torres en Al Reem Island y comunidades de villas en Khalifa City. El promotor suele orientarse al segmento medio-alto con planes de pago escalonados hasta la entrega. Con Brabus Island, la alianza con Brabus GmbH y Cosmo Developments apunta más arriba. La apuesta se basa en el valor de marca de Brabus entre compradores adinerados del Golfo, Rusia y Europa del Este, familiarizados con las preparaciones de la firma. El inicio de obras está previsto para el verano de 2025, con finalización programada para el primer trimestre de 2029. Las 96 villas mencionadas en el plan maestro complementarán la oferta de apartamentos para quienes prefieran viviendas independientes.

Perfil comprador: fieles a la marca y buscadores de segunda residencia

El precio de entrada ronda los 3,6 millones AED para un apartamento de dos habitaciones y supera los 23 millones AED en las configuraciones más amplias. Este rango apunta a dos segmentos. Primero, coleccionistas y entusiastas del motor que ven el proyecto como extensión de su universo de marca. Segundo, inversores que buscan una residencia secundaria en Abu Dhabi con acceso a playa y marina. La estructura freehold permite a no residentes de EAU adquirir en plena propiedad sin restricciones de nacionalidad. Los apartamentos de cuatro habitaciones ocupan los pisos superiores de cada torre, ofreciendo vistas más amplias sobre Al Raha Creek y el golfo Arábigo. La combinación de interiores de marca, ubicación frente al mar y régimen freehold crea un posicionamiento diferenciado en el saturado mercado de preventas de Abu Dhabi.