Renad Tower

Tiger Group levanta su primera torre en Abu Dabi, 37 plantas entregadas amuebladas en Reem Island

Renad Tower es el primer proyecto de Tiger Group en la capital emiratí. Hasta ahora, la promotora había concentrado sus torres recientes en Dubái (JVT, Business Bay, Majan) y en Sharjah. Aquí construye una torre residencial de 37 plantas en Al Reem Island y prevé entregar 265 apartamentos totalmente amueblados, electrodomésticos incluidos. La entrega está anunciada para el 30 de septiembre de 2026. El nombre proviene de una flor del desierto, el renad, y la promotora presenta una fachada que combina referencias arquitectónicas emiratíes con líneas contemporáneas. Para un inversor, el interés radica sobre todo en un producto ya calibrado para el alquiler, en un barrio donde la oferta de Tiger todavía no existía.

La constructora de 1976 cambia de emirato

Tiger Contracting Co. L.L.C. fue fundada en los Emiratos en 1976. Reivindica la clasificación "First Category" entre las empresas de construcción, más de 47 años de actividad y 270 proyectos terminados dentro de un conjunto de unas cuarenta sociedades. Entre las obras entregadas, el folleto cita The Square Tower, O2 Tower, Regina Tower, Blue Waves Tower y The V Tower. En cuanto a obras en curso, figuran Cloud Tower, Seslia, Nobles, Lilium, Altai y Neva. El modelo es conocido: Tiger construye ella misma lo que vende y entrega casi siempre sus viviendas amuebladas. Renad Tower repite esa fórmula, pero en un mercado donde el grupo todavía no tiene ningún edificio de referencia que mostrar a los compradores locales.

190 de una habitación sobre 265 apartamentos

La ficha resumen no deja dudas sobre el público objetivo. El programa cuenta con 190 apartamentos de una habitación, 67 de dos habitaciones y solo 8 de tres habitaciones. Los de una habitación representan por tanto casi el 72% de las unidades. Esta combinación apunta ante todo al inquilino soltero o en pareja que trabaja en Al Maryah Island o en el centro de Abu Dabi, y al inversor que quiere alquilar rápidamente sin tener que amueblar. Las familias numerosas no son el público principal, aunque el folleto insiste en la zona de juegos infantiles. El folleto también menciona locales comerciales en la planta baja de la torre y sótanos de aparcamiento, lo que limita la dependencia de servicios externos para el día a día.

Los de tres habitaciones agrupados en lo alto de la torre

Los planos por planta revelan una organización vertical bastante clara. La primera planta solo tiene apartamentos de una habitación. La gran mayoría de las plantas intermedias (de la 2ª a la 25ª, luego de la 29ª a la 35ª) combina una y dos habitaciones, con una variante de distribución en las plantas 6ª, 16ª y 26ª. La planta 27ª es la única planta intermedia que ofrece las tres tipologías. Las plantas 36ª y 37ª están reservadas para los de tres habitaciones, que así disfrutan de las vistas más despejadas sobre los canales y la ciudad. Cabe señalar que los planos publicados no cubren ni la planta 14ª ni la 28ª, y el folleto no explica su destino.

The Galleria a dos minutos según el mapa

El mapa de la promotora sitúa The Galleria, en Al Maryah Island, a 2 minutos de la torre. Abu Dhabi Mall aparece a 6 minutos, Al Reem Central Park a 8 minutos y Downtown Abu Dabi a 12 minutos. El Louvre Abu Dabi y la playa de la Corniche están a 13 minutos, la playa de Saadiyat a 18 minutos y la Gran Mezquita Sheikh Zayed a 20 minutos. Yas Island y el aeropuerto internacional se indican a unos 25 minutos. Estos tiempos de trayecto son los que da la promotora, en coche y fuera de horas punta, y conviene verificarlos sobre el terreno, especialmente en las salidas de la isla por la mañana.

Una piscina anunciada como olímpica, por confirmar en plano

En cuanto a instalaciones, el folleto destaca una piscina presentada como "de tamaño olímpico", con tumbonas y bar junto a la piscina. La ficha comercial, por su parte, habla de varias piscinas. Una piscina de 50 metros en una parcela de torre en Reem Island resultaría poco habitual, y es prudente pedir el plano de la planta correspondiente antes de apoyarse en este argumento. El resto del programa es más convencional: gimnasio equipado, zona de juegos infantiles, jardín con sendero para caminar, zonas de descanso y espacios para barbacoa, además de videovigilancia y aparcamiento cubierto. Los interiores anuncian madera y mármol, lo que, sumado al mobiliario incluido, permite poner una vivienda en alquiler desde la entrega de llaves.