Park Gate Residences

Cuatro torres, dos alturas y casas adosadas integradas en la base

Park Gate Residences suma 78 plantas residenciales repartidas en cuatro torres, aunque ninguna es idéntica a su vecina. Las torres A y D alcanzan 24 niveles habitables, mientras que las torres B y C se quedan en 15. Todas descansan sobre una planta baja común y cuatro niveles de podio, donde Wasl ha incorporado una tipología poco habitual en Dubái dentro de un edificio en altura: townhouses de tres a cinco habitaciones. El proyecto se entregó el 14 de octubre de 2020. Constituye la Zona 1 de wasl1, el masterplan en régimen de propiedad absoluta que el promotor público desarrolla junto a Zabeel Park, en Al Kifaf.

Dos alturas de torre para liberar las vistas

La elección de alturas alternadas no responde a un criterio estético. Al colocar las torres de 15 plantas entre dos torres de 24, el conjunto reduce la proximidad visual entre vecinos y deja pasar la luz hacia el podio. Las fachadas se abren mediante ventanales de suelo a techo orientados hacia Zabeel Park, uno de los parques más grandes de la ciudad y sede del Dubai Frame. El folleto detalla los acabados elegidos: madera, acero inoxidable cepillado y mármol. Cada vivienda cuenta con terraza, incluso los estudios de una habitación más pequeños, algo que dista de ser habitual en las torres de esta zona.

Townhouses de 3 a 5 habitaciones en el podio

La gama arranca en el apartamento de una habitación y llega hasta los áticos de cuatro habitaciones situados en lo alto de cada torre. Entre ambos extremos, los apartamentos de dos y tres habitaciones forman el grueso de la oferta. Lo particular está en las townhouses integradas en los cuatro niveles del podio. Estas viviendas de tres a cinco habitaciones ofrecen una superficie comparable a la de una villa, con acceso directo a las zonas ajardinadas de la base, sin salir de un edificio urbano. Para una familia que duda entre una casa en Arabian Ranches y un apartamento en la ciudad, este formato responde a una demanda concreta y poco atendida cerca de Downtown.

La primera pieza de un masterplan en cinco zonas

El plano de wasl1 divide el terreno en cinco zonas. Park Gate Residences ocupa la Zona 1. La Zona 2 reúne dos torres conectadas en la parte superior, la Zona 3 dos torres sobre dos podios separados por una gran escalinata, la Zona 4 una torre hotelera y residencial junto a la plaza central, y la Zona 5 cuatro torres de uso mixto. Al haber sido el primero en entregarse, el proyecto convivió durante largo tiempo con obras vecinas, y su entorno inmediato sigue transformándose. Quien compra hoy adquiere un inmueble ya construido y visitable, en un barrio que continúa densificándose a su alrededor.

Piscina en el techo del podio y club deportivo

Las instalaciones se concentran en la base del conjunto. El techo del podio está cubierto de césped y alberga la piscina, un vaso infantil y un área de juegos. El club deportivo incluye vestuarios y una sala de juegos para niños, lo que permite a los padres entrenar sin tener que dejar a sus hijos en otro lugar. Los niveles del podio también cuentan con jardines con juegos de agua, instalaciones deportivas y caminos para pasear. El estacionamiento residencial se reparte entre el subsuelo y el podio, y cafeterías y restaurantes ocupan la planta baja.

Entre Al Jafiliya y Sheikh Zayed Road

Wasl presenta este emplazamiento como un punto de unión entre el Dubái antiguo y los distritos de negocios. Al norte se encuentran Al Karama, BurJuman y Al Satwa; al sur, el Dubai World Trade Centre, el DIFC y Downtown. La estación de metro Al Jafiliya queda a pie, y desde el proyecto se accede con rapidez a Sheikh Zayed Road, Sheikh Rashid Road y Sheikh Khalifa Bin Zayed Road. Burj Khalifa y Dubai Mall están a unos diez minutos en coche, y el aeropuerto DXB permanece cerca. Esta ubicación resulta especialmente atractiva para ejecutivos que trabajan en el DIFC o el Trade Centre y buscan tener un parque a los pies de casa en lugar de una marina.