W Residences Tower 2 at Dubai Harbour

Deuxième tour du trio W : 41 étages résidentiels posés sur un podium de neuf niveaux

Arada Properties commercialise la Tower 2 de W Residences à Dubai Harbour, avec une livraison annoncée au 31 décembre 2028. Les logements occupent 41 étages et un niveau de toit. Ils se situent au-dessus d'un socle de neuf niveaux que la tour partage avec ses deux voisines. L'ensemble compte plus de 400 logements répartis sur les trois tours, sous l'enseigne W du groupe Marriott. Le mix va de l'appartement une chambre au penthouse cinq chambres sur deux niveaux, en passant par des duplex de trois et quatre chambres. Le régime est freehold, donc ouvert aux acheteurs étrangers en pleine propriété.

Neuf niveaux de socle partagés par trois tours

Le podium commun concentre le stationnement, le lobby et la quasi-totalité des équipements. Ce choix a une conséquence directe : les résidents de la Tower 2 accèdent aux mêmes services que ceux des Towers 1 et 3, sans hiérarchie entre les bâtiments. Le dessin repose sur trois lignes horizontales (la promenade, le port et le ciel) que les façades reprennent. Des diagonales permettent aux tours de se toucher visuellement à certains points. La façade adopte un motif rythmé et un système d'éclairage propre au projet. Le complexe vise la certification LEED Silver, avec recharge pour véhicules électriques et gestion de l'eau, de l'énergie et des déchets.

Duplex au milieu, piscines privées au sommet

La Tower 2 place ses duplex de trois et quatre chambres dans la section centrale de la tour, et non en haut comme c'est souvent le cas. Le sommet reste réservé aux penthouses de cinq chambres sur deux niveaux, équipés de piscines privées. Les plans d'étage mentionnent aussi une unité cinq chambres dite « Presidential ». Tous les logements ont des baies du sol au plafond et une domotique livrée de série. La brochure précise que le lave-linge séchant, la cuisinière et la hotte sont fournis sans supplément. Les étages courants comptent sept à huit unités, ce qui limite le nombre de voisins par palier.

200 mètres de bassin et un studio d'enregistrement

La piscine à débordement du podium, baptisée WET, dépasse 200 mètres de long. Arada la présente comme l'une des plus longues de la ville, avec plage de bassin, zones de repos en contrebas et espace barbecue. L'équipement le plus inattendu reste la Sound Suite. Ce studio privé comprend un salon, une salle de prise et une régie de mixage, pensés pour des groupes, des DJ et des musiciens. Une salle de projection réservable, une salle de jeux avec simulateur sportif et un Residence Lounge de 170 m² (coworking le jour, salon le soir) complètent l'offre. Pour le sport, le centre Wellfit de 43 000 pieds carrés (environ 4 000 m²) revendique le titre de plus grand du secteur de Dubai Marina.

Statut Marriott Bonvoy et service Whatever/Whenever

La marque W apporte des services hôteliers concrets. Le concierge Whatever/Whenever fonctionne 24 heures sur 24, avec voiturier et suites d'invités pour les proches de passage. Les propriétaires accèdent aussi à la plateforme ONVIA. Elle donne un statut Marriott Bonvoy relevé et des tarifs préférentiels dans une sélection d'hôtels du groupe. Elle ouvre aussi un accès privilégié aux croisières de The Ritz-Carlton Yacht Collection. Pour un acheteur qui voyage souvent, ces avantages pèsent davantage que la liste d'équipements, largement répandue sur le front de mer de Dubaï.

Face à Bluewaters, dix minutes de Palm Jumeirah

Dubai Harbour occupe la bande côtière entre Dubai Marina et Palm Jumeirah, face à l'île de Bluewaters. Le quartier abrite la plus grande marina de plaisance de la région et le Dubai Harbour Yacht Club, tous deux accessibles depuis la résidence. Dubai Marina Mall et la Palm se trouvent à environ dix minutes en voiture. Jumeirah Village Circle est à 18 minutes, l'aéroport international DXB à 25 minutes. Les résidents disposent d'un accès à la plage privée et d'un centre commercial. Le voisinage direct inclut d'autres tours récentes comme Bay by Cavalli de DAMAC, ce qui situe W Residences dans une concurrence frontale sur le segment des résidences de marque.

Arada quitte Sharjah pour le littoral de Dubaï

Arada Properties s'est fait connaître à Sharjah avec les grands quartiers d'Aljada et de Masaar, surtout composés de villas et de townhouses. W Residences marque son entrée sur le segment des tours de marque en bord de mer à Dubaï, aux côtés d'Akala à Za'abeel. La Tower 2 arrive après la Tower 1 et avant la Tower 3, attendue en 2029. Ce phasage permet de juger l'avancement des premières tranches avant d'acheter. Il faut aussi garder en tête une réalité : le podium, cœur de la proposition, ne sera pleinement utile qu'une fois les trois tours achevées.