Sunstone

28 étages face au golfe, à deux pas de la première promenade climatisée d'Abu Dhabi

Sunstone s'élève sur Al Reem Island, dans le quartier Makers District qu'IMKAN développe comme un laboratoire urbain mixte. La tour compte 28 niveaux résidentiels posés sur un podium de deux étages et deux sous-sols. Elle accueille des appartements d'une à quatre chambres ainsi que des duplex de trois ou quatre chambres, certains dotés d'une chambre de service. La livraison est programmée pour fin décembre 2028, en pleine propriété freehold. Le bâtiment donne directement sur Makers Beach et sur la promenade d'un kilomètre, première du genre à Abu Dhabi car climatisée toute l'année.

Makers District : un kilomètre de promenade climatisée

Le quartier Makers District se distingue par sa promenade littorale d'un kilomètre, conçue pour rester praticable même aux heures les plus chaudes grâce à un système de refroidissement extérieur. Plus de 100 commerces, cafés et restaurants bordent ce parcours piéton qui relie plusieurs tours résidentielles et des townhouses. On y trouve également des terrains de padel, des pistes cyclables et des installations artistiques en plein air. Cette infrastructure de loisirs transforme le quotidien des résidents en permettant une vie extérieure douze mois par an, ce qui reste rare dans la région.

Accès plage direct et vues dégagées sur Saadiyat

Sunstone offre un accès piéton immédiat à Makers Beach, une plage aménagée pour les résidents du quartier. Les appartements orientés sud et ouest cadrent le golfe Arabique et les îles de Saadiyat, tandis que les unités côté ville dominent la skyline d'Al Reem et le parc Shams Central. La hauteur de 28 étages permet aux niveaux supérieurs de dépasser les constructions voisines et de conserver des panoramas sans obstruction. Les balcons, présents dans toutes les typologies, sont dimensionnés pour accueillir du mobilier d'extérieur.

Finitions intérieures : bois clair, pierre reconstituée et soie

Les appartements adoptent une palette de tons naturels inspirée du littoral. Les sols et habillages muraux combinent bois clair, pierre reconstituée et touches de soie sur les textiles. Les cuisines sont livrées équipées avec électroménager encastré de série. Les duplex de trois et quatre chambres proposent des doubles hauteurs dans le séjour et une entrée indépendante pour la chambre de service. Cette cohérence de matériaux crée une continuité visuelle entre l'intérieur et l'environnement sableux visible depuis chaque fenêtre.

Équipements collectifs : cinéma, salle polyvalente, piscine sur podium

Le podium de Sunstone regroupe une piscine avec deck, une salle de sport équipée de machines dernière génération et un espace cinéma privé pour les résidents. Une salle polyvalente modulable permet d'organiser réunions professionnelles ou événements privés. Les jardins paysagers incluent un sunken garden en contrebas, des zones de yoga en plein air et des aires de jeux pour enfants. Un court de tennis et des chemins de promenade complètent l'offre, le tout sécurisé par vidéosurveillance et accès contrôlé.

Vingt minutes du Louvre Abu Dhabi, trente de l'aéroport

Depuis Sunstone, le Louvre Abu Dhabi, le futur Guggenheim et le Zayed National Museum se situent à environ vingt minutes en voiture. Le centre-ville d'Abu Dhabi, avec ses tours de bureaux et l'Abu Dhabi Global Market, est accessible dans le même délai. L'aéroport international d'Abu Dhabi se trouve à trente minutes, tandis qu'Al Maktoum International Airport, au sud de Dubai, demande environ cinquante minutes. Cette position intermédiaire entre la capitale et Dubai séduit les profils professionnels naviguant entre les deux pôles économiques des Émirats.