Beach Walk Residence

Miele en cuisine et Villeroy & Boch en salle de bain sur chaque plan

Imtiaz Developments équipe chaque appartement de Beach Walk Residence avec des électroménagers Miele et de la robinetterie Villeroy & Boch. Ce n'est pas un détail marketing : sur le segment studios et une chambre à Dubai Islands, ce niveau d'équipement d'origine reste rare. Le bâtiment compte un rez-de-chaussée, deux podiums de parking, douze étages résidentiels et un rooftop. L'architecture joue les lignes nettes, le vitrage panoramique et des balcons profonds sur presque toutes les typologies. La livraison est annoncée pour fin 2025, ce qui en fait l'un des programmes les plus proches de la remise des clés sur l'archipel.

Studios, une et deux chambres sur douze niveaux

Le mix reste volontairement compact. Les plans de la brochure montrent une majorité d'appartements une chambre (1 BHK), quelques studios concentrés sur les premiers niveaux et des deux chambres qui apparaissent surtout aux étages supérieurs, notamment aux 11e et 12e. Chaque logement intègre un dressing, une buanderie séparée et un coin study, y compris dans les typologies les plus petites. Les étages 11 et 12 basculent vers des configurations plus généreuses avec master bedroom, store et cabinet. Cette gradation verticale sépare clairement l'offre d'entrée de gamme des unités familiales du haut de l'immeuble.

Une piscine à débordement réservée aux adultes sur le toit

Le rooftop concentre les équipements les plus travaillés. Il abrite une piscine à débordement réservée aux adultes, un jardin suspendu et des zones de détente. Au niveau du premier étage, la brochure détaille un club house avec piscine familiale, jacuzzis multiples, pergola, salon de bronzage, une salle de sport intérieure et un espace gym extérieur. Le cinquième étage héberge un jardin zen japonais avec plan d'eau, scènes miniatures de bonsaïs et une zone de réunion. Le onzième ajoute un espace yoga et un salon lounge. Peu de projets de cette taille répartissent autant d'aménagements sur plusieurs plateaux plutôt que de tout empiler sur le toit.

Cinq minutes d'Infinity Bridge, douze de l'aéroport

Dubai Islands est encore en phase de montée en charge, mais la connectivité routière est déjà là. Infinity Bridge se rejoint en cinq minutes, ce qui ouvre l'accès rapide à Deira et au reste de la ville. L'aéroport international de Dubaï est à douze minutes en voiture, un vrai atout pour les profils qui voyagent souvent. Downtown et Dubai Mall demandent environ vingt-quatre minutes, tandis que Palm Jumeirah, le Burj Al Arab et Dubai Marina restent dans un rayon de trente minutes. Pour un pied-à-terre côtier proche de l'aéroport, l'équation tient.

Domotique Alexa intégrée d'usine

Chaque résidence est livrée avec le système smart home Alexa préinstallé. La palette intérieure reste claire, dans des matériaux annoncés comme haut de gamme, avec un parti pris de fonctionnalité plutôt que de démonstration. Le bâtiment prévoit aussi des bornes de recharge pour véhicules électriques, un parking visiteurs supplémentaire et une couverture sécurité et vidéosurveillance. La présence d'un study dans presque tous les plans indique une cible qui télétravaille. L'ensemble vise le jeune actif ou l'expatrié mobile plus que la grande famille, sauf pour les deux chambres des derniers étages.

Imtiaz multiplie les programmes sur l'archipel

Imtiaz Developments a bâti une série de projets sur Dubai Islands, dont plusieurs Beach Walk Residence numérotés. Le promoteur travaille un format récurrent : socle de podiums, une dizaine à une quinzaine d'étages, équipements répartis sur plusieurs niveaux et finitions de marque. Cette répétition a un intérêt pour l'acheteur, car elle rend le produit lisible et comparable d'un immeuble à l'autre. Le statut freehold s'applique, comme sur l'ensemble de la zone. Avec une livraison fin 2025, ce Beach Walk est l'un des maillons les plus avancés de la série.