Wynwood

Quatorze niveaux sculptés sur la ligne côtière de Dubai Islands

Wynwood s'élève sur un socle de trois niveaux (rez-de-chaussée et deux podiums) surmonté de 14 étages résidentiels. La structure culmine avec un rooftop panoramique ouvert aux résidents. Le projet propose des appartements de 1 à 3 chambres ainsi que des duplex de 3 et 4 chambres, tous livrés entièrement meublés. Les penthouses bénéficient de terrasses privatives équipées de piscines à débordement, d'un bar extérieur et de jardins suspendus. La livraison est programmée pour septembre 2027, avec un statut freehold qui permet aux acquéreurs étrangers de détenir le bien en pleine propriété.

Dubai Islands : cinq minutes du yacht club, quinze de l'aéroport

Le complexe s'implante sur l'archipel Dubai Islands, masterplan intégré au plan urbain Dubai 2040. La marina et le golf de l'île sont accessibles en cinq minutes de route. L'aéroport international de Dubai se trouve à quinze minutes, tout comme le Dubai Frame et le Museum of the Future. Downtown Dubai, le DIFC et Burj Khalifa sont atteignables en vingt minutes. Cette position permet de conjuguer isolement insulaire et accès rapide aux centres économiques de la ville.

Cuisines Miele, robinetterie Gessi et contrôle vocal Alexa

Chaque appartement est livré avec des équipements de marque sélectionnés par le promoteur. Les cuisines intègrent des appareils Miele, les salles de bains combinent robinetterie Gessi, sanitaires Geberit et céramiques Villeroy et Boch. Le système domotique Alexa permet le contrôle vocal de l'éclairage et de la climatisation. Les plafonds hauts et les baies vitrées toute hauteur caractérisent les volumes intérieurs. Les finitions mêlent pierre reconstituée, textures naturelles et profils de plafond sculptés pour créer une atmosphère sobre sans ostentation.

Piscine à débordement, amphithéâtre Whisper Steps et pods de restauration

Le podium à plusieurs niveaux concentre les équipements collectifs. La piscine à débordement domine le paysage côtier, flanquée d'un lounge en contrebas et d'une terrasse yoga. L'escalier monumental baptisé Whisper Steps fait office d'amphithéâtre en plein air. Des pods de restauration flottants ponctuent les espaces paysagers, offrant des zones de repas privatives. La salle de sport complète, le jacuzzi partagé, le clubhouse et les aires de jeux pour enfants complètent l'offre. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont intégrées au parking VIP.

Penthouses : rooftop privatif avec bar, piscine et vue sur le Golfe Arabique

Les duplex en couronnement constituent l'offre la plus rare du projet. Chaque penthouse dispose d'un toit-terrasse aménagé en véritable extension de vie. La piscine privée à débordement, le bar à ciel ouvert et les jardins en terrasse créent un univers autonome. Les vues s'étendent sur le Golfe Arabique sans obstruction. La conception lumineuse exploite l'orientation pour maximiser l'ensoleillement naturel tout en préservant l'intimité. Ces unités ciblent les acquéreurs cherchant un espace de réception domestique comparable à un établissement hôtelier haut de gamme.

Imtiaz Developments : montée en gamme sur les îles

Imtiaz Developments multiplie les lancements sur Dubai Islands depuis 2023, avec des projets comme Beach Walk Residence 4, Beach Walk Grand 2 et Sea Cliff. Le promoteur se positionne sur le segment des résidences côtières meublées, ciblant une clientèle internationale en quête de propriétés clé en main. Wynwood s'inscrit dans cette stratégie tout en affirmant un parti pris architectural plus sculptural que ses prédécesseurs. La répétition de livraisons sur la même zone témoigne d'une connaissance fine du micromarché insulaire et de ses contraintes logistiques spécifiques.