Ohana By The Sea

Des villas sur mesure entre Dubai et Abu Dhabi, avec accès direct à la mer

À Ghantout, zone frontalière entre les deux émirats, Ohana Development implante un ensemble résidentiel de villas individuelles face au golfe Persique. Le projet se distingue par une approche inhabituelle sur le marché : chaque acquéreur choisit son style architectural (moderne ou méditerranéen), puis personnalise les plans intérieurs et les finitions avec l'équipe du promoteur. Les superficies s'échelonnent de 340 à 460 m², réparties sur trois typologies nommées en hawaïen. Chaque villa dispose de sa piscine privée, d'un jardin paysager et d'un accès piéton à une plage de sable réservée aux résidents. La livraison est programmée pour début 2027.

Deux identités architecturales pour un même front de mer

Ohana By The Sea propose cinq modèles de villas regroupés en deux familles stylistiques. La gamme Modern comprend Makai (340 m²), Moana (425 m²) et Nohea (460 m²), caractérisées par des lignes épurées, des baies vitrées toute hauteur et des volumes à double hauteur dans le hall d'entrée. La gamme Mediterranean inclut Kalea (340 m²) et Kaimana (425 m²), avec des façades inspirées des maisons de la côte amalfitaine. Les deux styles partagent des équipements identiques : ascenseur privatif, climatisation VRF à haut rendement énergétique, cuisines européennes intégrées et carrelage porcelaine dans les pièces de vie. Les chambres reçoivent un parquet porcelaine imitation bois.

Personnalisation poussée des plans et des matériaux

Le promoteur a structuré un processus de customisation en plusieurs étapes. L'acquéreur peut modifier l'agencement intérieur, fusionner des pièces ou réorganiser la distribution des niveaux avant construction. Les dressings des suites principales sont configurables avec rangements sur mesure. Les options d'aménagement paysager comprennent deux orientations : jardin tropical ou jardin méditerranéen. Cette flexibilité vise une clientèle qui refuse les produits standardisés et souhaite intervenir sur le cahier des charges dès la phase de conception. Le bureau d'études interne accompagne chaque dossier jusqu'à la validation technique.

Ghantout : un positionnement à équidistance des deux métropoles

Le site se trouve à 15 minutes du Ghantout Racing and Polo Club et à 20 minutes de Dubai Parks and Resorts, complexe regroupant Legoland, Motiongate et Bollywood Parks. Dubai Marina Mall est accessible en 30 minutes, tandis que l'île de Yas (Ferrari World, Warner Bros. World, Yas Waterworld) se situe à 45 minutes. L'accès direct à Sheikh Zayed Road facilite les trajets vers l'aéroport international d'Abu Dhabi. La zone bénéficie d'un environnement peu dense, avec des jardins publics à distance de marche et une façade maritime préservée.

Équipements collectifs orientés vie familiale

Au delà des piscines privatives, le complexe intègre des bassins communs de grande dimension et une salle de fitness équipée. Des terrains de tennis, de football et de basketball complètent l'offre sportive pour les résidents actifs. Les aires de jeux pour enfants sont réparties dans les jardins paysagers du domaine. Des zones de détente avec vue sur la mer ponctuent le parcours piéton vers la plage. L'ensemble des espaces communs est conçu pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, avec rampes et ascenseurs intégrés.

Ohana Development : un promoteur régional aux 300 villas livrées

Fondé au Moyen Orient, Ohana Development revendique plus de 300 villas communautaires réalisées, 12 projets commerciaux et 180 logements livrés sur trois continents. Le groupe se positionne sur le segment des résidences familiales haut de gamme avec personnalisation intégrée. Son portefeuille actuel dans la région d'Al Jurf comprend également le projet Jacob and Co. Beachfront Living, fruit d'un partenariat avec la maison horlogère genevoise. Cette stratégie de collaborations thématiques (marques lifestyle, clubs sportifs) structure l'identité du développeur sur le marché émirati.