Eden House The Park

H&H mise sur la faible hauteur là où Al Wasl construit vertical

Pendant que ses voisins d'Al Wasl empilent les étages (Muraba Veil grimpe à 380 mètres), H&H Development prend le contre-pied. Eden House The Park aligne sept immeubles bas, de neuf à dix niveaux résidentiels, reliés entre eux par une seule zone piétonne végétalisée qui débouche sur le Dubai Water Canal. Le promoteur signe ici son troisième opus Eden House après Za'abeel et Sunrise Living. Le projet est détenu par Global Partners et commercialisé par Refine. Livraison programmée fin septembre 2027, en freehold. L'offre couvre un large spectre, du studio au penthouse quatre chambres avec terrasse enveloppante.

Sept immeubles bas plutôt qu'une tour

Le parti pris architectural tranche avec la densité verticale du quartier. Sept bâtiments de faible hauteur se partagent le terrain, ceinturés de jardins plantés d'herbes ornementales, d'arbres et d'arbustes à fleurs. Les façades jouent sur des courbes et de grandes surfaces vitrées qui font entrer la lumière. Le bois et la pierre reviennent dans les finitions intérieures, avec une palette neutre destinée à garder les volumes clairs. Balcons profonds, terrasses et baies panoramiques prolongent les pièces de vie vers l'extérieur. L'ensemble vise une lecture horizontale, à hauteur de jardin, plutôt qu'une signature de gratte-ciel.

Un boardwalk de 6,2 km comme terrain de jeu

Le promenade aménagée le long du Canal s'étend sur 6,2 kilomètres. C'est l'argument central du quotidien vendu ici : course à pied, marche ou vélo au bord de l'eau, avec la skyline en toile de fond. Les pistes cyclables et les chemins de marche traversent la résidence et se raccordent à ce boardwalk. Jumeirah Beach et Kite Beach sont à quelques minutes, ce qui ouvre l'accès à la baignade et aux cafés de bord de mer. Le projet se pense comme une destination lifestyle autonome, pas seulement comme un ensemble de logements. Le voisinage immédiat d'Eden House The Canal renforce cette logique de communauté élargie.

Trois piscines, spa et suite bien-être dédiée

Le volet équipements s'articule autour de trois piscines communes et d'espaces fitness répartis sur le site. La suite Eden House Wellness propose des soins sur mesure, complétés par sauna et hammam. Côté sport, l'offre couvre la boxe et l'entraînement fractionné à haute intensité, avec une zone yoga pour équilibrer l'effort. Les familles disposent d'un parc et d'une piscine pour enfants, séparés des espaces adultes. Chaque immeuble abrite son propre lobby avec coin salon, plus un lounge réservé aux résidents. Des commerces de proximité et des restaurants s'installent le long du front de canal, ce qui limite les déplacements pour le quotidien.

Concierge, chef privé et majordome à la carte

H&H importe ici un modèle hôtelier assumé. Les services signature sont inclus : gestion quotidienne de la résidence, concierge, bagagiste, sécurité et vidéosurveillance 24h/24, maintenance permanente, voiturier pour résidents et invités, gestion du courrier et WiFi haut débit. Une seconde couche de prestations reste facturable à la demande. On y trouve le ménage, le pressing, un majordome en résidence, la garde d'enfants, un chef privé, le personal training, le personal shopping ou encore la garde d'animaux. Un programme de surveillance des logements vacants s'adresse aux propriétaires souvent absents. Cet éventail cible clairement un acheteur qui délègue et qui voyage.

Cinq minutes du Galleria Mall, dix du Burj Khalifa

L'adresse joue la carte de la centralité discrète sur le front de canal de Jumeirah. Le Galleria Mall Al Wasl est à 5 minutes, City Walk et Jumeirah Beach à 8 minutes. Le Burj Khalifa, le Dubai Mall et le Dubai Opera se situent à 10 minutes, le Museum of the Future à 12 minutes. Downtown et les Jumeirah Emirates Towers sont annoncés à 13 minutes, le DIFC à 16 minutes. L'aéroport international de Dubaï (DXB) reste accessible en 18 minutes, un critère pour une clientèle qui prend l'avion souvent. Palm Jumeirah ferme la liste à 22 minutes.