Safa One

Первый в мире тропический лес на 40-м этаже жилого здания

Safa One предлагает концепцию, не имеющую аналогов в Дубае и в мире: функционирующий тропический лес, установленный на уровне 40-го этажа. DAMAC Properties разработала этот проект совместно с Killa Design, архитектурным бюро, создавшим Музей Будущего в Дубае. Дизайн интерьеров курирует швейцарский ювелирный дом de Grisogono, основанный Фавазом Груози. Башня A достигает 57 этажей, Башня B поднимается на 40 этажей. Обе расположены непосредственно напротив парка Сафа на шоссе Шейха Зайда. Фасады демонстрируют скульптурную геометрию с плавными линиями вместо типичной решётчатой структуры.

Killa Design и de Grisogono: два подхода в одном здании

Архитектурная концепция Killa Design воспроизводит методологию Музея Будущего: текучие линии, нестандартные планировки этажей и озеленение на нескольких уровнях. Фасад избегает сетчатого рисунка, характерного для большинства башен Дубая. De Grisogono контролировал выбор материалов с той же тщательностью, что и при оформлении своих ювелирных бутиков. Греческий мрамор Volakas в полированной отделке покрывает полы гостиных и столовых. Итальянский зелёный мрамор Cipollino Nuvolate появляется на акцентных стенах. Дверные столярные изделия используют лакированное дерево с металлическими вставками. Лобби тройной высоты украшают скульптуры, вдохновлённые 200 видами птиц, обитающих в соседнем парке Сафа.

Дуплексы с 40-го по 57-й этаж с частным бассейном и гидропонным садом

Коллекция Eminence занимает этажи с 40-го по 61-й в Башне A. Двухспальные дуплексы расположены на этажах 40 по 47, трёхспальные на этажах 48 по 53, четырёхспальные на этажах 54 по 57. Пятиспальные пентхаусы венчают здание на этажах 58 по 61. Каждый дуплекс включает частный бассейн, систему гидропонного сада и террасу двойной высоты. Остекление от пола до потолка простирается на оба уровня каждой резиденции. Эта конфигурация нацелена на покупателей, ищущих высоту и уединение за пределами стандартных высотных апартаментов. Микс резиденций намеренно исключает студии и однокомнатные квартиры в верхней коллекции.

Парк Сафа: 64 гектара исторической зелени без аналогов в районе

Парк Сафа основан в 1975 году, что делает его одним из старейших благоустроенных общественных пространств Дубая. Парк занимает 64 гектара и включает искусственные холмы, озёра и пешеходные дорожки. Ни одна другая жилая башня такой высоты не расположена рядом с парком подобного масштаба на шоссе Шейха Зайда. Эта близость создаёт беспрепятственные зелёные виды, недоступные в Downtown, Marina или JBR. Бурдж Халифа находится в 7 минутах на автомобиле. Международный финансовый центр Дубая в 9 минутах. Palm Jumeirah в 16 минутах. Международный аэропорт Дубая и Dubai Harbour в 14 минутах.

Искусственный пляж и спа на четырёх уровнях подиума

Подиум охватывает четыре уровня, отведённых под общие удобства. Искусственный пляж с бассейном инфинити воспроизводит песчаную среду над уровнем улицы. Спа включает индивидуальные процедурные кабинеты, зону релаксации и отдельные раздевалки. Тренажёрный зал занимает несколько зон с кардио и силовым оборудованием. Авторский ресторан работает на первом этаже с прямым доступом из лобби. Резидентский клуб предоставляет дополнительное социальное пространство отдельно от ресторана. Эти объекты ориентированы на постоянных жителей, ожидающих услуги гостиничного уровня в своём здании.

Сдача в четвёртом квартале 2026 года в полную собственность

Завершение строительства запланировано на четвёртый квартал 2026 года. Статус freehold позволяет покупателям любой национальности приобретать недвижимость в полную собственность. Коридор Аль Сафа вдоль шоссе Шейха Зайда переживает быструю трансформацию с несколькими проектами DAMAC в стадии строительства. Начальная цена составляет около 4,4 миллиона дирхамов ОАЭ за компактные апартаменты на нижних этажах. Пентхаусы достигают 25,9 миллиона дирхамов ОАЭ. Этот диапазон уверенно позиционирует Safa One в ультрапремиальном сегменте Дубая, выше сопоставимых объектов в Business Bay или на набережной JBR.