IVY at Parkfive

Главная башня комплекса из пяти зданий Parkfive

IVY занимает центральное положение в комплексе из пяти башен, который застройщик Deyaar Development строит в Dubai Production City. Здание насчитывает восемь жилых этажей, расположенных над подиумом и подземным паркингом, и завершается благоустроенной крышей. В доме предусмотрены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также дуплексы с 2-3 спальнями. Deyaar выбрал ориентацию здания так, чтобы захватить виды на парк и озеро комплекса. Сдача объекта намечена на конец 2027 года, статус собственности фрихолд. Проект делает ставку не на высоту, а на насыщенность инфраструктурой.

Сикки в центре планировки комплекса

Градостроительная концепция Parkfive построена вокруг сикк, традиционных пешеходных улочек арабской архитектуры. Они проходят через зелёные зоны и связывают все пять башен между собой. Идея в том, чтобы стимулировать пешее движение и общение соседей, а не выстраивать всё вокруг автомобиля. Deyaar добавляет к этому продуктовый рынок, ярмарки по пятницам, киоски и магазины на первых этажах. Маршруты дополняют настенные росписи и скульптуры в современном арабском стиле. Цель, живое сообщество, рассчитанное на пешехода, а не просто набор башен в ряд.

Удобства на трёх уровнях

В IVY инфраструктура распределена между подиумом, 8 этажом и крышей. На подиуме сосредоточены спортзал, бассейны для взрослых и детей, зона барбекю, открытая зона коворкинга и детская площадка. На 8 этаже расположены бассейн и терраса с видом на силуэт города. Крыша отведена под линейные сады, беговую дорожку, зелёные аллеи с местными растениями и зоны отдыха на открытом воздухе. Deyaar заявляет более 75 объектов инфраструктуры и торговых точек на весь Parkfive. Взрослый бассейн на подиуме окружён деревьями и отделан бамбуковым настилом, деталь, которая отличается от привычного бетонного покрытия зон у бассейна.

City Centre Me'aisem в двух минутах

Dubai Production City известен прежде всего как медийный и промышленный район, но постепенно становится жилым. City Centre Me'aisem с гипермаркетом Carrefour и магазинами находится в двух минутах езды. Dubai Exhibition Centre и Expo City доступны за четверть часа. Выезд идёт через Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Khail Road, две ключевые трассы. Международный аэропорт Дубая и аэропорт Al Maktoum находятся примерно в 25 минутах езды каждый. Для семьи, работающей в Media City или Knowledge Park, такое расположение сводит ежедневные поездки к минимуму.

Биофильный дизайн, обращённый к парку

В IVY применены принципы биофильного дизайна: чёткий геометрический фасад и выраженные переходы между внутренним и внешним пространством. Апартаменты спроектированы с расчётом на естественное освещение, с современными кухнями и ванными комнатами с отделкой премиум-класса. Deyaar оснащает жильё функциями умного дома и системой домофона. В архитектуре сочетаются элементы арабского наследия с современным языком форм, характерный почерк этого застройщика. Просторные открытые пространства продолжают жилые зоны, раскрываясь на виды парка.

Для кого предназначен IVY

Набор планировок рассчитан на широкую аудиторию, от студии до дуплекса с тремя спальнями. Студии и апартаменты с одной спальней подойдут молодому специалисту или тем, кто рассматривает первую инвестицию в доступном районе Дубая. Дуплексы с 2 и 3 спальнями ориентированы на семьи экспатов, которым нужен простор без цен Dubai Marina или Downtown. Насыщенная детская инфраструктура (две игровые площадки, детский бассейн, клуб для малышей) явно говорит в пользу семей. Deyaar, публичный застройщик в Дубае с историей завершённых проектов, что снижает риск задержек на горизонте 2027 года. Мечеть на территории и магазины повседневного спроса усиливают самодостаточность комплекса.